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小区内顶楼建阳光房违法吗
楼顶
上
建阳光房合法吗
?
答:
②阳光房的建造需要符合城市规划和建筑设计的要求,不得影响周围环境和他人的正常生活。③
搭建阳光房
还需要获得相关部门的批准和许可。然而,实际情况却并非如此简单。由于缺乏明确的规定和标准,一些业主在
建造阳光房
时存在
违规
行为,导致
楼顶
上建阳光房的
合法
性成为争议的焦点。为了解决这一问题,相关部门应...
自家
顶楼
露台
阳光房
是
违章
建筑吗
答:
在实际的操作过程中,
阳光房
的
搭建
还是会根据情况酌情处理的,比如说在开发时已经存在的露台基础上改建,入户查处有难度,另外,这种情况下,出于安全考虑,也就默许业主进行封闭了。如果是在
楼顶
或者在没有的基础上加盖阳光房,那么肯定属于
违章
建筑,必须进行处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三...
顶楼
怎么
合法搭建阳光房
答:
法律分析:
顶楼
要
合法搭建阳光房
,第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人,搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告,获得建设工程许可证,方可动工。根据以上的步骤,搭建阳光房才算合法。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第三十九条 在城市...
顶楼
怎么
合法搭建阳光房
答:
首先是个人应该享有顶楼专有权,保证楼顶是归个人所有,证明对顶楼是具有法律意义上的使用权,这是最基本的要求。其次在拥有专有权的同时向所属辖区的规划部门提交申请和报告,获得相关建设工程的许可证才可动工,有了以上的两个条件,
顶楼搭建阳光房
才算
合法
。根据法律规定,在城市规划区内,未取得建设...
顶楼
怎么
合法搭建阳光房
?
答:
顶楼
如何
合法搭建阳光房
顶楼阳光房是否属于违建,首先需要了解违建的几种情形。1.在我国的《中华人民共和国城乡规划法》中明确指出,未征得同意,擅自改建,翻建,扩建的建筑,属于违建的标准。所以我们在搭建阳光房的时候,首先要经过物业或其他有关部门的批准,方可搭建。2.建筑面积使用权归属。在购房合同...
顶楼
的露台,可以自己
搭建阳光房吗
?有啥规定
答:
不可以。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中
搭建
建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
移动
阳光房
算不算
违章
答:
然后再去规划局、城管局等相关部门办理审批备案手续,获得建设“阳光房”工程规划许可证,就不属于
违规
建筑了。如果你住在
顶楼
,想在
小区
的天台
搭建阳光房
,还要让物业部门出具相关的书面文件,证明该天台是属于私人区域,否则,您投入了几十万的阳光房只能作为违建拆除,并且没有补偿。法律依据《物业管理条例...
楼顶搭建阳光房
算不算违建?有人晓得吗?
答:
阳台可以
搭建阳光房
,阳台搭建阳光房是要影响楼下次房的采光的,并且也容易造成露台下的主卧漏水,楼下的住户是不会同意的,这次庄市房和宁动的、甬江的房在设计上是有质的区别的,宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧,阳台改造只对自己家负责。期望我的回答能够帮助到您。
房顶怎么搭棚不算违建
答:
二、如何搭建才不算
违法
1、首先需要判断一下这个
楼顶
是不是业主所有,如果是业主所有,还得看一下有没有相关的条约禁止搭建棚子,比如说有些人想要
搭建阳光房
,如果
小区
物业有制止的条款,就不能够随意搭建。2、在没有违背相关的规定,以及确定房顶是业主私有的情况之下,就可以搭棚子,或者是搭阳光房...
购房协议中标注可以在
顶楼
屋顶
建阳光房
是否
合法吗
?
答:
只能说不一定
合法
。要看在建的楼房中住建部门是否审批
顶楼
可以加盖相应的建筑物,否则他就是不合法的。这种情况有可能开发商和你打一个擦边球,因为一般这种违建物城管部门都不会去强拆,到以后存在问题有争议的时候,开发商已经不知道去哪里了。
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