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小产权有年限要求吗
我新买的二手房,为什么房产证上没
有年限
?是大产权还是
小产权
吧?
答:
房产证是大红色,上面写的“国有
产权
”吧?那就是70年产权,房证里面不写时间,但是写登记日期,就是你拥有这个房子的起始日期。
在网上看到一套郫县天府上河居的房子,中介说是大
产权
,我想知道,怎么去...
答:
一般人说的大产权是70年产权的商品房,这个很好辨认,看房本就看出来了,70产权的房子房本是红色的,房本比其他产权的都大,一般房本上面并没有注明是大产权,只有
小产权
或者40年的会注明,留意一下就可以了,其实大产权和小产权和
年限
并没有关系,有的40年的也是大产权 ...
没房本的
小产权
房很便宜,值得买吗?
答:
没房本的小产房虽然很便宜,但是我觉得是不值得买的。因为连房产证都没有,就不是自己的房子,不管是房子不住了进行买卖、转让都是不可以的,这样的房子是不会受法律保护的,如果以后拆迁也拿不到补偿,所以这种房子我们买了也没有什么用。买
小产权
房的时候,贷款也是贷不了的,因为这个房子没有房产...
房龄多少年不能抵押贷款
答:
贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多
限制
在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。房龄越大,申请贷款成功的越小,能申请到的贷款额度越少;超过规定的期限,甚至会无法申请按揭贷款,购房者只能全款买房。
大产权的房子
产权年限
是多少
答:
大产权的房子
产权年限
是70年,大产权房是指产权年限为70年的商品房,由国家颁发房产证,五证齐全。大产权房可以进行二手交易,受法律保护;大产权房在拆迁时有明确的补偿标准;大产权房可以进行抵押,办理贷款。大产权房与
小产权
房的区别是什么?1、一般大产权房的房产证由国家颁发,有五证。小产权房的...
小产权
的房子怎么过户在自己名下
答:
小产权
房通常只有使用权,而且使用的
年限
和土地的年限是一样的,一般小产权房的交易是不会受法律法规保护的,如果私下交易这种类型的房子,那么个人的权益很有可能无法得到有效的保障,如果要买房居住的话,还是应该优先考虑大产权房。小产权房买卖流程:1、看房。买卖双方相约实地考察房屋,并且初步洽谈价格...
...房地产证上使用
年限
栏是空白,这样的房子是
小产权
房吗,这样的房子能...
答:
不是,过去房子办一般都不写
年限
得,可以过户。
如何看房产证
年限
?
答:
出让的年限也不同,一般如下:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。房屋
产权年限
计算如果商品房是新房的话,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得土地的使用权来计算。
没有
产权年限
的房子是什么意思
答:
需要提醒的是,买卖双方签订房屋买卖合同,买方付清房款后,要及时
要求
卖方实际交付房屋,这是没有房产证的房子,房屋产权转移的标志。买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“
小产权
”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以...
...产权还是
小产权
?她说的70年是指使用土地的
年限吗
?
答:
既然已经买了
产权
,原
产权
属单位现属你个人了,那就可以买卖了,住宅用地都是70年的。
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