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小产权有年限要求吗
如果
小产权
的房子在购房合同上没有标明使用
年限
怎么办?
答:
购房合同上一般都没有土地使用
年限
.因为这并不是购房要件,而且土地使用权届满以后可以自动续约,不会影响房屋
产权
或其他权利,所以不必计较此事.
纯自住可以买
小产权
房吗?小产权房有什么风险?
答:
由于
小产权
房一直在灰色地带运作,建造者缺乏长期预期,其区街规划、建筑质量和 安全设施 都相当混乱而薄弱。即使不考虑政府拆迁可能带来的赔偿等问题,小产权房的生命 周期 ,大多数都短于正规 商品住宅 。一般商品住宅的建筑寿命都在50年左右,遍布 城中村 和城乡结合部的小产权房恐怕都会短于这个
年限
...
我刚买了一套二手房,房子
年限
是61年,这是大产权还是
小产权
呢?
答:
光凭你提供的房屋
年限
没法确定产权归属,但你要记住只要有红本的那都是大产权房屋,没有那就不是,
小产权
一般说的是地区性房屋,打个比方近郊村集体在土地上盖房出售对象不光是本村的人,那就属于小产权,小产权办不了红本。
购买产权房有哪些利与弊
小产权
房到期后怎么办
答:
小产权
房到期后怎么办 小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了
年限
,国家就要收回,也就是房子不是你的了。如果你喜欢,你可以买下来,办大产权证。到时候到了年限,你只要交房产税,房子还是你的。有当地户口的居民可以使用小产权房屋,因为...
佳安花园是
小产权
还是大产权,使用
年限
是多少年
答:
土地使用权是70年,但是房子的
产权
就不一定是70年了
昆山广福锦园是
小产权吗
答:
昆山广福锦园不是
小产权
。昆山广福锦园
产权年限
是70年,产权类型是商品房。国家发产权证的叫商品房,小产权是国家是不发产权证的,由乡镇政府发证书。所以昆山广福锦园不是小产权。
小产权
房
年限
到了可以自由买卖吗
答:
转让、处分、收益等权利,即使过了
年限
,也不存在产权这一说,无法办理过户,不能去当地的房管部门备案,购买存在风险。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,
小产权
房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
买房子
产权
都有多少年期限的?都有什么区别?
答:
买房是人生大事之一,其产权都有多少年期限的?买房是人生大事之一,其产权都有多少年期限的,商品房
产权年限
一般有70年、50年和40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的了。其实一般来说,房屋产权由房屋所有权...
大
产权
房是多少年
答:
大产权的住宅房是70年。你好,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;大产权房即“
小产权
房”的...
大产权和
小产权
的区别,以及房子使用
年限
到了怎么办
答:
小产权
证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了
年限
,国家就要收回,也就是房子不是你的了。如过你喜欢,你可以买下来,办大产权证。到时候到了年限,你只要交房产税,房子还是你的。谢谢
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