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对抵押合同能不能单独起诉抵押人
抵押合同
一般包括哪些条款
答:
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。2、《中华人民共和国
担保
法》第53条:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与
抵押人协议
以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;
协议不
成的,抵押权人可以向人民法院
提起诉讼
。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人...
抵押物拍卖后不足还能找
抵押人
吗
答:
或者
抵押人
就是债务人。抵押,只是担保债权的一种方式,如果没有特别约定,一般只能在抵押物价值范围内承担担保责任,因此,在拍卖后不足清偿债权的,对于剩余债权,不应该再要求抵押人承担。当然,如果
抵押合同
有约定抵押人要担保全部债权,或者抵押人就是债务人,那么当然就可以继续找抵押了。
民法对
诉讼
房产分割中恶意银行
抵押
贷款怎么规定的?
答:
本文不惴浅陋,具体分析如下:一、银行
对抵押人
隐瞒借新还旧事实,
抵押人可
参照保证人免责规定主张免责。裁判要旨:农行阿拉山口支行与新诚基公司签订《最高额
抵押合同
》时,并未告知新诚基公司关于借新还旧的事实,农行阿拉山口支行亦没有证据证明新诚基公司系在知道或应当知道天任公司借新还旧的情形下自愿提供抵押,...
起诉
主张债权的同时,
可以
主张
抵押
权吗?
答:
主债务被分割或者部分转让的,
抵押人
仍以其抵押物
担保
数个债务人履行债务。但是,第三人提供抵押的,债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的,抵押人对未经其同意转让的债务,不再承担担保责任。蒋律师是执业八年以上的资深律师,在
诉讼
仲裁、公司法律顾问、房地产与建设工程、贸易合规与
合同
纠纷解决...
[原创]如何理解《物权法》202条规定的
抵押
权行使期间
答:
至于在抵押权因主债权已过
诉讼
时效而不再受人民法院保护的情形下,
抵押人能否
请求抵押权人协助办理注销抵押登记的问题,可继续适用《民商事审判会议纪要》的相关规定。由于我国现行法对申请执行的期间进行了时效化改造,因此,在主偾权诉讼时效期间内,如果抵押权人仅
起诉
债务人且获得胜诉判决,但未在法定的申请执行时效期间...
我朋友欠我钱把房子
抵押
给我又被别人保全了我能怎么办
答:
因此,法院可以强制执行查封被
抵押
给别人的拍卖房子。法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事
诉讼
法》的解释》 第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民...
抵押人
义务里有
不得
将抵押权与债权分离而
单独
转让或者作为其他债权的...
答:
抵押权属于抵押权人,而不是
抵押人
。 抵押权依赖于主债权合同,是因从
担保合同
而产生的,因此,不具有独立性,
不能单独
分离转让。抵押权不可与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权是一种财产权,具有转让的可能性。但由于抵押权是从属于主债权的权利,因此,抵押权必须随同其所担保的主...
什么是
抵押人
、抵押权人、债权人、债务人?
答:
抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供
抵押担保
的人。
抵押人可以
为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以
抵押合同
为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。2、抵押权人 抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不...
起诉
要求解除
抵押
答:
法律分析:只有在
抵押合同
无效或已满足解除的情况下方可起诉解除,否则
不可以起诉
解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先...
我用房产证
抵押
为别人
担保
了一笔代款,别人现在无力偿还怎么办?_百度...
答:
在这一过程中,如果债务人隐匿、转移或者挥霍争议中的财产或者以后用于执行的财产而得不到制止,不仅会激化当事人双方的矛盾,而且可能会使生效的判决不能得到执行。因此,被告人如果无力偿还,会被法院强制执行,
担保人
也要承担连带责任。法律依据《中华人民共和国民事
诉讼
法》 第二百四十四条 被执行人未...
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