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安置房房产证过户流程
回迁户如何办理
房产证
?
答:
1、
安置房屋
所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。4、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收...
安置房
有
房产证
吗?安置房和商品房有什么区别
答:
安置房
和商品房有什么区别?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。安置房有
房产证
吗?一般买安置房应当有房产证。购买安置房应在原户主房产证下来后办理交易及
过户
手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证,同时严防一房多卖的发生。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级...
拆迁
安置房
(回迁房)可以买卖吗?
视频时间 01:20
拆迁
安置房过户
费用怎么算?
答:
二、如何办理
安置房过户
? 首先,提交需要办理安置房过户手续的材料: 1、开发商名下的
房产证
原件,开发商的法人委托书,拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 2、被安置人身份证复印件,拆迁安置协议。 3、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。 4、测量分户平面图;还有如国被拆...
沭阳沭河小区
安置
楼
过户
办
房产证
要多少费用?
答:
安置房房产证过户
费用主要由以下方面组成:1.交易费:新建商品房住宅为3元/㎡,新建商品房非住宅为5元/㎡,二次过户住宅为6元/㎡,二次过户非住宅为10元/㎡,拆迁安置住宅为3元/㎡,拆迁安置非住宅为5元/㎡,费用是买卖双共同承担。2.登记费:普通二手房住宅类为80元/套,费用由买方承担。3....
安置房
的
过户
费用怎么算?
答:
要满五年才能上市交易,你才能办理
房产过户
手续。需要交纳税费,具体的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,...
买二手的
安置房
需要哪些手续,要注意哪些问题–
答:
对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看
房产证
,只注重
过户
手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
安置房
有
房产证过户
费怎么算
答:
拆迁
安置房过户
有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的房子只是协议!但是你最好是等
房产证
下来后在买!安置房过户费怎么算 1、交易手续...
拆迁
安置房
为什么要5年后才发
房产证
答:
只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定,普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策规定,拆迁
安置房屋
一般分为两大类:1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权时享受了相应的福利...
买
安置房
,
房产证过户
费用高吗
答:
过户
费不高,过户需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花...
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