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安置房上市交易条件
动迁房
需要满足什么
条件
才可以
交易
答:
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由
上市交易
。
动迁房
办理产证须提交下列材料:(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);...
拆迁
安置房
什么时候可以卖
答:
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由
上市交易
。购买
安置房
要注意什么1、注意产权问题大家如果想要购买安置房,那么大家就一定要清楚,购买安置房也是需要满足了一定
条件
才可以的,安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的...
动迁房
满几年可以
交易
答:
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由
上市交易
。3、动迁
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但动迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易,无房产证...
杭州
安置房
可以买卖吗
答:
接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 如果
安置房
满足上市要求是可以买卖的。安置房一般分为两种,一定是政府分配的中低价商品房,根据政策相关规定,这类商品房在5年内是不能
上市交易
的;如果为土地为划拨性质,那么在上市交易前还需要缴纳土地出让金。还有一种为开发商配购的中低价位商品房,这种安置...
安置房
有房产证可以买吗
答:
不可以。若
安置房
刚取得房产证,往往是不可以买卖的,根据相关法规,这类房产往往要取证满五年后,方可
上市交易
。如果安置房的产权证已满规定期限,则可正常买卖,它和普通住房没有太大的差别。其中安置房未办理房产证或产权取得未满五年的话,贸然买卖,存在很大的风险性。因为需要满足一定期限后,才能...
安置房
多久可以买卖
答:
2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁
安置房交易
后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。二、安置房有房产证吗:1.政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得
上市
,五年后可办理房产证;2.另一种是...
拆迁房的土地性质
答:
有的地方规定,此类拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以
上市交易
。一、拆迁分
安置房条件
1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。...
动迁房
满几年可以
交易
答:
主要涉及一个问题,赠予或者继承过户后再买卖该房,有高税。而正常过户后,买卖该房屋证满五年可。
动迁房
买卖流程是什么1、先给该
安置房
办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的
条件
是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产
交易
核心可...
安置房上市交易
时间是多久
答:
法律分析:拆迁
安置房
一般需五年才能进行
上市交易
,其房产登记证书上一般有五年内不能转让的限制。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的
条件
的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以...
动迁房
需要几年可以进行
交易
答:
三、
动迁房交易
有没有增值税买卖动迁
安置房
和普通住宅税费缴纳一样,区别于动迁安置房需要满足
上市交易条件
,上家卖掉动迁安置房再买入住房可以抵掉等值部分契税。 动迁安置房需满3年后才能上市交易,判断年限的标准为:小产证自登记之日起满3年或者大产证自登记之日起及动迁协议自签署之日起共同满3年...
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