99问答网
所有问题
当前搜索:
安置房上市交易条件
组织人员集体签字请愿合法吗
答:
在集体土地上建设的拆迁
安置房
才具备
上市交易
的
条件
。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖...
安置房
可以买吗 什么情况下才能购买
答:
拆迁
安置房
可以买,但安置房不同于商品房,购买存在一定风险,在有产权证的情况下可以放心购买,购买时一定要办理公证手续,确认户主是房屋的主人,建议必须和户主本人签协议,以免日后出现纠纷。安置房分为两类,但都是有产权的,只是在
上市交易
方面有不同的限制和规定。一种是政府分配的商品房或配购的...
易地搬迁
安置房
可以过户吗
答:
法律主观:满五年取得房产证的异地搬迁
安置房
可以买卖。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。安置房五年之内不能进行
上市交易
,满五年取得房产证后可以自由买卖过户。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得...
安置房
可以买卖吗?合法吗
答:
调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证,开发商拆迁后不及时办理。如果有拆迁协议,虽然麻烦,但以后还是可以办理产权证的。二、必须办理公证手续,以免日收发生纠纷。3、为了增加收入,一些开发企业可以在拆迁
安置房交易
后提供更名(转让)服务,适当收取一些费用是一个更好的解决方案。请点击输入图片...
安置房
有房产证吗
答:
三、
安置房
交易 安置房在房产证办理下来5年后,并且补交了3%土地出让金,安置房就可以转变成商品房性质,从而可以进行
上市交易
,不够具体能不能上市还要看当地政府的用地指标状况,符合规定执行的标准下就可以上市交易。四、购买安置房好不好 虽然说安置房房价会比一般的商品房住宅更便宜,但是要购买的话...
划拨的房产证怎么过户
答:
法律分析:1、先办房产证,
安置房
过户,房产所有权人即安置房的开发商,应当先给安置房办理房产证,在安置房具有房产证后才可以进行过户。而办理安置房房产证的
条件
是安置房居住满5年。这就意味着,居住安置房满五年才能办理房产证,有房产证才能过户或者
上市交易
。2、先签订房地产买卖合同,在合同里面...
拆迁
安置房
买卖是否有效?
答:
拆迁
安置房
的土地性质因此可以分为三大类:①国有出让土地;②国有划拨土地;③集体土地。拆迁安置房因为所处土地性质的不同而使得交易的限制
条件
有所不同。
上市交易
房屋的 土地使用权 性质为国有出让土地,国有划拨土地上的房地产经有批准权的人民政府批准后才能转让,批准后由受让方办理土地使用权出让手续,并按照国家...
安置房
可以买卖吗?
视频时间 01:39
保障房5年后可以买卖吗
答:
一、保障房5年后可以买卖吗 经济适用房及
安置房
可以买卖,其中经济适用房必须在取得房产证的五年后方可
上市
进行
交易
,也就是说经济适用房在房产证满五年的情况下才能转让,但政府享有优先回购的权利,且原房主需向政府交纳一定比例的土地收益,安置房在取得土地证及房产证后方可出售。二、保障房申请
条件
...
政府回购的商品房当做
安置房
土地性质是划拨还是出让?
答:
经批准后按规定补办出让手续并补缴土地出让价款,在两次转变后,在集体土地上建设的拆迁
安置房
才具备
上市交易
的
条件
。从上述可以看出,安置房土地性质可分为三大类型。在进行安置房转让、交易时需格外注意其土地性质,在集体性质土地上建设的拆迁安置房不能上市交易的。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜