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套内建筑面积和公摊面积
套内面积和建筑面积
的区别
答:
建筑面积和
套内面积的介绍:1、建筑面积 建筑面积指的是建筑物外墙勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=
套内建筑面积
+
公摊面积
。简单来讲,建筑面积是你买房时销售说的面积,最终呈现在房本上的面积。2、套内面积 套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积...
有
套内面积和建筑面积
怎么算
公摊
?
答:
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用
建筑面积和
分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。一、什么是建筑面积 建筑面积=
套内建筑面积
+
公摊面积
。简单来说,建筑面积是你买房时销售说的面积,较后呈现在房本上的...
房产证上写的面积是
套内面积
还是连
公摊面积
也包括了?
答:
房产证上的面积是
建筑面积
,包含
公摊面积
的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+
套内
使用面积。
求解释:
套内面积
/使用面积/
建筑面积
?
答:
一般情况下,我们说的是用面积指的就是套内面积。销售面积一般指的都是建筑面积。商品房销售面积=
套内建筑面积
+分摊的公用建筑面积 (
公摊
)套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内的使用面积;2、套内墙体面积;3、阳台建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 以下...
套内建筑面积
是否包括
公摊面积
答:
套内面积和公摊面积
同属
建筑面积
分类下,不是包含关系,所以不包括。参考资料:《民用建筑设计通则》
小高层一楼
建筑面积
77平米
套内面积
64平米使用面和52平米
公摊
13平米公摊...
答:
套内建筑面积
=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 所以你的
公摊
系数为13÷77=16.9%,还是合理的。各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,...
套内建筑面积和
分摊共有建筑面积的区别
答:
套内建筑面积
=使用面积+墙体面积+阳台面积;套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包括在结构
面积内
的套内烟囱、通风道、...
房屋
建筑面积
包括
公摊面积
吗?在线等!
答:
包括。包括公摊面积是包含在房屋建筑面积内的,是业主需要承担的公共空间的面积,房子的建筑面积包括
套内建筑面积和公摊面积
,再细分一点,建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和公摊面积。建筑公摊面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面,它的范围包括管道井、设备间、地下室...
公摊面积和公摊
系数是什么?公摊面积怎么算?
答:
所谓
公摊面积
,是分摊的公用建筑面积的简称,它与
套内建筑面积
之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产...
建筑面积
、使用
面积和公摊面积
有什么关系?
答:
(1)建筑面积一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。商品房建筑面积由
套内建筑面积
(包括套内使用面积、套内墙体
面积和
阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。(2)使用...
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