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夫妻的房产在一人名下
共同买房过户到
一人名下
怎么办理婚前买房需要注意什么
答:
一般来说,如果在买房的时候,购房者是选择和别共同买房那么在买房办理
房产
证的时候,都会选择写两个人的名字,但是有些人也会在共同买房之后,想要把
房子
过户到
一个人的
名下,那么共同买房过户到
一人名下
怎么办理?婚前买房需要注意什么?接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。共同买房过户到一人名下...
夫妻
共同
房产
过户到
一人名下
答:
2、
夫妻
离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方
名下
房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户
的房产
必须没有贷款、不在抵押状态。法律依据:《民法典》第...
夫妻
共同
房产
过户到
一人名下
需要什么手续
答:
下面小编就来介绍这个问题。不清楚的用户们来简单的了解一下吧!根据《婚姻法》第十七条规定,婚后买房,不管房产证登记人是
夫妻
俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,
一人
一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人
名字在房产
...
男方在婚后买房,
房子在
男方
一人名下
,离婚后,女方有权分得房产吗
答:
女方是否有权要求分割婚后购买登记在男方
名下的房屋
,关键看购房款的来源。一、男方使用个人财产全款购买房屋。这种情况下,则女方无权要求分割房屋,因为房屋属于男方的个人财产,不参与离婚分割。但如果双方约定房屋属于
夫妻
共同财产并且经过公证的,女方还是有权要求分割房屋的。二、男方使用个人财产支付首付...
房产
证只有
夫妻
一方名字,能否单方面出卖
房屋
?
答:
房产
证只有一方名字,若不是
夫妻
共有房产,可以单方面出卖
房屋
。如果房屋是夫妻共有房产,虽然房产证只登记为
一人的
名字,但是在买卖时,也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中,在房管局进行审查时,还会查询房屋是婚前还是婚后购买的,是共同房产还是个人房产...
夫妻
共同购买
的房产在
另一方
名下
他可以直接转赠吗?
答:
您好,一般是不可以的。因为
夫妻
在婚姻关系存续期间共同购买
的房产
,即使只登记
在一人名下
,在没有特别约定的情况下,一般仍是属于你们的夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的处置,需要获得双方的同意才行。因此男方要转赠该房产的话,需要征得女方的同意,否则无法转赠。另外,存在一种特殊情况:因该房产目前...
房产在夫妻
一方
名下
如果另一方不在了怎么办
答:
我们在购买
房子
的过程中,一般也会涉及到
房屋
的过户,特别是购买二手房的情况下,在
房产
过户的过程中的话,
夫妻
有一方不在,这种情况如何办理剩下的流程呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容,希望对您有所帮助。一、房产过户夫妻一方不在怎么办理 理论上需要都到场才能交...
房产
证只有
一个人的
名字,配偶去世
答:
法律分析:
房产
证上无论是
一人名字
还是双方共有名字,都是
夫妻
双方共有财产。
房子
分割一样的,均是按照遗产法来分割。1.有遗嘱按遗嘱继承。2.没有遗嘱按法定遗产继承顺序。法定遗产继承顺序:是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产...
夫妻
共有
房产
转至一方
名下
答:
2、
夫妻
双方都同意,一起到
房产
所在地地房管局办理过户即可。 3、即便过户到
一人名下
,即房产证上只有度
一人的
名字了,也还是夫妻共同财产,婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。 4、如果一人的部分知产权转让给你,共有人须出具同意转让的证明,按买卖房产缴纳税费道。但是办理赠与手续就可以减免买卖...
买房办
房产
证时
夫妻
双方只写
一人的
名字,需要另一方出什么手续
答:
都是默认双方共有,各占50%。所以写两个人的名字或者只写
一个人的
名字都一样。如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到
房产
局。未提交就可以直接改过来就可以,如果已经提交就只能等房产证出来后再到房产局办理变更登记!到交易中心,80元变更登记费,10元工本费!
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