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夫妻房产证过户到一人名下
夫妻
有一方去世
房产证
变更为
一人
,产权日期需从新计算吗?
答:
例:张三和A是
夫妻
,家庭有两套住房都登记在丈夫张三
名下
,其中一套是2000年购买的100㎡的商品房,张三在2015年3月将该
房产
权变更到妻子A名下。2015年5月李四购买了这套房。李四在交税时这套
房子
的产权日期按照2000年的计算,按照现在的政策,这套房子产权已满两年,因此免征营业税。我们知道有营业税...
夫妻
共同财产
房产证
只
一个人名字
怎么处理
答:
2、可以选择另外购买一份
房产证
如果
夫妻
共同财产的房产证只有
一人
的名字,可以选择购买一份新的房产证,将另一方的名字加入到新的房产证上。这种方式需要经过法律程序,在房产登记部门进行办理。3、夫妻可以签订相关协议,明确共同拥有权 夫妻可以签订一份协议,明确双方对于该房产的共同拥有权和权益分配。
房产证
上只有
一个人的名字
可以直接
过户
吗?
答:
房产证
只有
夫妻
一方名字卖房属于一方个人财产的能
过户
,房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的...
夫妻房产
更名还是共同财产吗
答:
公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方
一人名下
,则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,
房产
仍然属于
夫妻
共同财产。夫妻婚内房产若
过户到
另一方,是否属于共同财产需视情况而定。具体如下: 1、若是婚后因继承或赠与所得的
房子
,在婚姻期间,...
父女共有
房产过户到一人名下
费用
答:
法律主观:共有房产
过户到一人名下
需要的费用,如以下几点内容:,办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。,办理
夫妻房产证
更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体...
房产证
由两人变为
一人
属于二手房吗怎么办
答:
属于。
房产证
上两个人的名字是可以改成
一个人的
,双方持相关证件到所在地的房管局办理,去掉一个名字,也就是将这人的房产份额
过户给
另
一人
,可以通过赠予或买卖过户,无论哪种方式,只要是有过户就属于二手房。具体办理方法如下:1、首先协商达成一致:需要与另一位共有人协商,达成一致意见,确定将...
二手
房过户
,
夫妻
一方的名字,是否需要夫妻双方都到场
答:
房产过户
流程 1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要
夫妻
双方在场及签字,哪怕房产证上面只有
一个人的名字
)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
父女共同
房产过户到一人名下
答:
2、
夫妻
双方都同意,一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便
过户到一人名下
,即
房产证
上只有一人的名字了,也还是夫妻共同财产,婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。4、如果一人的部分产权转让给你,共有人须出具同意转让的证明,按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。...
母子共有
房产过户到一人名下
费用
答:
法律主观:共有房产
过户到一人名下
需要的费用,如以下几点内容:,办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。,办理
夫妻房产证
更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体...
夫妻
双方的购房合同,
房产证
能否只办
一个人名下
?
答:
房产是
夫妻
双方的,夫妻双方完全有权利自由处置。所以夫妻双方可以自由选择将房产只登记
一人名下
或者共同名下,没有任何的问题。手续也很简单,在房屋登记管理部门登记时拿购房合同等购房资料和身份证即可。买房合同是夫妻两人联名签的zd,那么
房产证
就会有两个,夫妻双方一人一本,该房产就属于夫妻的共有...
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