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夫妻单独所有的房产
婚后
夫妻房产
证上写
单独所有
答:
法律主观:
房产
证上写
单独所有
,如果是婚前购买一方购买就不是
夫妻
共同财产;如果是婚后购买的,则只要双方没有特殊约定的,房产证写一方单独所有,
房子
一般也认定为夫妻共同财产,如果双方有特殊约定的,则按照约定确定该房产的归属。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续...
房产
证
单独所有
是
夫妻
共同财产吗
答:
1、
房产
证
单独所有
是
夫妻
共同财产需要看以下几点:(1)如果房产证写单独所有,而
房屋
是婚后购买的,没有特别约定的,还是属于共同财产。(2)如果房产证写单独所有,而房屋是婚前全款购买的,是属于个人财产的。(3)如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,并且做了公证约定的,贷款归个人还款的,...
房产
证上
单独所有
是什么意思?
答:
房产证上单独所有是指该房屋产权证书上标注的所有人只有一个人,而不是多人或
夫妻
共同拥有。一般情况下,
单独所有的房产
证书上只有一人的姓名。这意味着,该房屋只属于该人,不涉及其他人的权益,也不需要分割、继承等问题。房产证上单独所有的情况在购房时比较常见。一般来说,如果一位购房者希望自己...
房产
证上
单独所有
属于
夫妻
共同财产吗
答:
一、不动产证上写
单独所有
算
夫妻
共同财产吗?不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产,可以结合以下的情形分析:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋
产权,离婚后房屋的分割。首先,明确产权,不论
房产
证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不...
房产
证可以
夫妻
一方
单独所有
吗
答:
标注了“
单独所有
”
的房产
,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有。”法律依据:《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 第二部分
夫妻
共同财产还包括:...
夫妻房产
怎么
单独所有
答:
婚后买房可以通过以下方式
单独所有
:1.
夫妻
婚后一方用自己的个人财产买
的房子
,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。3、婚后买房双方可以协商约定房产的归属,但是应当以书面形式作出。《中华人民共和国民法典》...
婚内买房
房产
证上
单独所有的
意思
答:
法律分析:
房产
证上注明为
单独所有
是
房屋
产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在
夫妻
财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系...
婚后
房产房产
证上写着“
单独所有
”是什么意思?
答:
其原因是
夫妻
双方在购买及办理房产登记时未声明婚姻情况,不动产登记中心按照购买人的情况登记单独所有。登记为单独所有,只要是婚后购买
的房产
,一般认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产登记为
单独所有的
,有一个风险,那就是登记所有人未经夫妻另一方同意卖房的,善意第三人的合法权益受法律保护。
婚后
房产房产
证上写着
单独所有
啥意思?
答:
单独所有
是指
夫妻
双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说
房产所有
权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得
的房屋
产权,均为...
夫妻
关系存续期间,共有
房产
变更为一方
单独所有
,是否另外一方就失去所有...
答:
答:不失去所有权。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定:“
夫妻
共同财产的变更,应当经双方协商一致,经人民法院审核同意后生效。”因此,夫妻共有
房产
变更为一方
单独所有
,另一方不会失去所有权,只是变更为单独所有。个人小贴士:夫妻双方在变更共有房产时,应当经双方协商一致,并经人民法院审核...
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