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夫妻单独所有的房产
夫妻
一方自愿放弃
房产
,协议怎样写才有法律效力
视频时间 01:05
夫妻
离婚,
房子
归谁?是给孩子(女儿19岁了)还是?
答:
如果您和配偶都对财产的分配达成了共识,可以通过起草离婚协议书来约定相应的财产分配规则。如果您们无法达成一致,那么法院会依据法律规定进行裁决。对于产权状况,一般情况下,
房屋
的产权分为
夫妻
共有和
单独所有
两种形式。如果房屋是你们婚后共同购买的,那么根据法律规定,
房产
是夫妻共有的财产。离婚时需要将...
现在用
房产
作抵押贷款,还要
夫妻
双方到场签字吗?房产证是我老公的...
答:
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人
所有的房产
做...
婚后
房子
只写一个人名字算谁的 婚后可以一个人买房吗
答:
1、
夫妻
共同财产 一般来说婚后买房,只写夫妻一方的名字,很具新婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使
房产
证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。2、
单独所有
婚后买房想要单独...
房产
证一个人名字和
夫妻
两个人的名字有区别吗
答:
房产
证写一个人的名字和写
夫妻
两个人的名字区别在于:写一个人的名字表示
单独所有
,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示
房屋
为共有房屋,应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样...
婚后买
的房产
,证上只有妻子一个人的名字,未经我同意她可以卖吗?_百度...
答:
如果交易完成,则可能不可撤销。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条规定:一方未经另一方同意出售
夫妻
共同共有
的房屋
,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失...
我和老公是二婚,
房产
证结婚现在他说我只有居住权,死后由他二个儿子...
答:
此时如果丈夫写的字条经过公正处公正,或者是以遗嘱的方式写的,字条有效。第二种情况,
夫妻
双方约定婚后财产各自所有,且
房子
属于男方
单独所有
。此时房子属于丈夫的个人财产,丈夫有权处置。此种情况后果与第一种情况一致。第三种情况,如果该房子是属于夫妻共同财产,妻子则拥有房子的一半所有权。根据2021年...
办
房产
证需要交哪些费用
答:
登记费及交易的手续费是在办理房产证时缴纳给房管部门。契税是交纳给所在地财政局,上述费用为买家承担。办房产证需要夫妻双方都到场吗?需要的,办理房产证若办理共有住房登记是需要夫妻双方都必须到场的,
夫妻房产
证上只写一个人名字的,在登记时只写一个人名字登记为
单独所有
,办理房产证需夫妻双方都...
联名买房未婚情侣
房子
各占50%,
房产
证的名字怎么写?
答:
共有人为男方,因此,不会出现男、女双方名字并列,即谁前谁后的问题,也不会出现只写男、女一方名字的情况。2、由于你们是以按揭贷款的方式购买
房屋
,在结婚后需要以
夫妻
共同财产来偿还贷款,因此,即使你
的房
证上只写一个人的名字,即“
单独所有
”,实际上,该房屋仍然属于夫妻共有财产。
丈夫去世前
房产
证改为妻子名下属个人
单独所有
,问有公公的份额吗?
答:
没有,丈夫把
房产
改为妻子名下,这就是妻子的个人财产,公公没有份额,财产是
夫妻
共同财产丈夫有权把自己的那份赠与妻子,就相当于遗嘱,既然丈夫没有房产自然公公就没有继承份额,
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