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夫妻之间买卖房子贷款
房产
证加名字常识
答:
想要改动
房产
证上的名字有几种不一样的办法,会触及到产权、债款、税费等各种问题。而且房产证改名字关于婚前、婚后,是不是有借款未偿清有不一样解释,不一样状况的处理费用也不相同。赠与:更适用于爸爸妈妈与后代之间。
买卖
:更适用于兄弟姐妹之间。析产:仅适用于
夫妻之间
。析产指原本为一自己一切...
两人共同购房的流程是什么
答:
具体是
房屋
面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押
贷款
、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理
房产
证。3、交房:按照合同约定办理完所有手续后,
买卖
双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。
夫妻
共同买房注意事项1、夫妻双方必须共同到场:在买房的过程中,会有很多...
结婚前男方首付
买
的
房子
,
房产
证写的男方名字,婚后一起还
贷款
,这个房产...
答:
房产
证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无
贷
办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去
房屋
所在地区的房地产
交易
中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码...
离婚时
房产
如何分割
答:
房屋
作为不动产,其分割方式与金钱等其他动产均有不同。根据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释的规定,离婚时,由双方协议对
夫妻
共同财产中的房屋的进行估价并决定其归属,如果双方对房屋价值及归属无法达成协议的,由人民法院按以下情形分别处理:首先,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,则通过竞价...
夫妻
办理
房子
过户需要哪些材料
答:
核实房屋的情况,
买卖
双方就可以签订买卖合同,注意约定好
交易
细节,以免出现责任划分不清的问题;3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续,那么就应该准备相应的贷款资料,并且也可以要求卖方准备房产证明等资料,一同办理
房屋贷款
手续;4、办理交易过户。买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续,...
婚后
房子
增值部分应该怎么算
视频时间 02:00
房产
证尽量不要写
夫妻
俩人名字,写上之后有什么不好?
答:
但是二人却忽略了一点,将来在
买
二套房的情况下,那样就需要多花很多钱。由于
房屋
产权证写了
夫妻
二人的名称,因此从法规的视角而言,两个人都已有着一套
房子
了。假如在购房,全是归属于二套房。二套房和首套的差别也是挺大的。最先在首付款层面,首套的商业
贷款
利率为30%,可是二套房的
房贷
首付比例...
夫妻
只有一套房,离婚如何分割
视频时间 01:29
夫妻
离婚的时候怎么分割
房产
?
答:
5、婚前一方购买
房屋
,婚后共同还贷
夫妻
一方婚前签订不动产
买卖
合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人...
房产
证上写谁,
房屋
归属婚前婚后大不相同
答:
如果将来还要在房产证上减名字,除
夫妻
关系外都属于份额转让,被视为
房屋买卖
,流程和
房产交易
类似,也有较为复杂的程序要走。2.再购买的
房子
算二套房,且
贷款
审查严格 房产证上写两个人的名字,那么婚后再想购买新的房子就要被算作是二套房。如今众所周知首套
房贷
利率和二套房相差很多,少则几万多...
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