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夫妻两人离婚房房产怎么分
新婚姻法
离婚房产怎么
分割
答:
一、新婚姻法对
离婚
时
房产
的规定众所周知,随着“新婚姻法”的出台,许多原本难以分割的房产纠纷也逐渐清晰化了。下面将对“新婚姻法”中房产的规定进行解释。根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的
房屋
,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为
夫妻
共同财产。当
双方
对夫妻共同财产中的房屋价值...
夫妻
共同还贷
离婚
后
房子怎么分
答:
如果住房是婚后购买,在没有事先特殊书面约定前提,不管
房产
证登记人是
夫妻俩
谁名字,住房属于婚后共有财产,
离婚
时需要
双方
自行协议分割分配。如果双方当事人无法达成一致意见,可以起诉解决。《婚姻法》司法解释二:第二十条 双方对夫妻共同财产中的
房屋
价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别...
夫妻离婚
还在付房贷
的房子怎么分
?
答:
房产
只登记在了一方名下,在这种情况下,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,则法院一般会判决
房屋
归属登记方名下。因此,在感情好的时候一定也要明算账,不要以为感情好就会一直好,等到感情烟消云散,劳燕分飞后悔就来不及。婚前
双方
或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的。根据我国婚姻...
房产
证上
夫妻
按份共有,
离婚
时候
如何分
?
答:
2.如果夫妻婚后育有一个孩子,孩子随女方生活,从同情弱者与保护妇女儿童观念出发,女方可获得夫妻间财产的2/3,如果
房子
归女,女方向男方支付70万元后,凭
离婚
协议到
房产
交易中心更改房产信息或办新房产证,房子归女方独有,反之也然。3.如果
夫妻双方
婚后育有一个孩子,女方在婚内出轨,导致离婚,孩子随...
夫妻离婚
,卖了
房子怎么分
?
答:
离婚
时,
夫妻
的共同
房产
由
双方
协议处理;协议不成时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张
房屋
所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人...
房子
还在按揭
离婚怎么分
答:
婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋如何分割情况:1、婚后一方或
双方
以
夫妻
共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭
房怎么分
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
离婚房产
分割时,按照夫妻共同财产进行分割。2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,...
买房是两
夫妻
名字
离婚
了
房子
归女方那么
房产
证
怎么
办呢?
答:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。离婚后房产证更名是确保
离婚房产
归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,...
离婚房子怎么分
?
答:
离婚
财产分割即
夫妻
共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产
划分
为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,
双方
有合法婚姻财产约定的...
婚后
夫妻双方
贷款买的
房屋
,首付是我拿的,
离婚
了这套
房子怎么分
?
答:
很多
夫妻
在
离婚
的时候,对于
房产
的分割都是不清楚的,因为现在的房价那么高,大部分的夫妻都是贷款买房,贷款买房就涉及到首付和分期付款的问题,若是夫妻中其中一方付了首付的话,那么在财产分割的时候,这部分首付的钱,也应该归当时出首付的那一方,而不是平均分给夫妻二人,所以大家不必担心自己交首付...
女方提出
离婚
,二人共有一套
房产
,该
怎么分
?
答:
一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了
房产
证,那么该
房屋
无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。(三)
夫妻双方
婚后一次性出资,取得房屋产权证书后
离婚
的 夫妻在婚姻关系存续...
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