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大小产权房的区别
大小产权
什么
区别
?
答:
大小产权的区别
只有一个,就是大产权是开发商所取得的房屋所有权,小产权是买房人所取的房屋所有权。开发商在取得大产权证后,才能办理买房人的
房屋产权
证,即小产权证。届时,开发商与买房人一同到北京市房地产交易中心或各区县的房地产交易部门,缴纳相应的契税、手续费等。取得卖契后,到产权登记部门...
大红本和
小产权房的区别
答:
一、空间规划大红本是按照国家规定的住宅空间规划的,一般情况下,它的房屋面积不得小于90平方米,而小产权房则没有这样的面积限制,一般都比较小,面积可以小于90平方米。二、购买条件大红本的购买条件是必须满足国家规定的面积要求,并且有固定的面积限制,一般情况下不允许超过120平方米;而
小产权房的
...
什么是
小产权房
和
大
产权有什么
区别
小产权能否转成大产权
答:
购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。第三,买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“
大
产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“
小产权
”。对这个
区别
购房人可从合同第一条“土地使用权的...
房子有大、
小产权的
区分,它们
的区别
是什么?
答:
大家在买房子的时候,一定要留心
大小产权
的房子。现在是法制社会,任何人的生活都离不开法律的约束,很多人在买房时,会听到别人说大产权房子以及
小产权房子
,那这两者
的区别
究竟在哪里呢?其实在一开始是没有大产权房这种说法的,它的出现也是为了区别于小产权房。而大
产权房的
意思就是拥有房屋所有权证...
房产证分哪几种,
大产权
证和
小产权
证如何
区别
答:
使用、处分、收益的权利,从概念上讲是没有
大小
之分的。所谓的“大产权”和“
小产权
”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质
的区别
。
集体
产权的
房子和
大产权
有什么
区别
啊
答:
集体
产权的
房子即小产权房,和大产权有5
大区别
:1、小产权房没有实际产权。2、小产权房一般建在农村集体用地上。3、小产权房只能村集体内部交易。4、
小产权房的
买卖不受法律认可。5、小产权房不能在房管局登记备案,也不能抵押贷款。利弊之处 农村集体非农建设用地使用权私下、变相的转让大量存在,...
买房子从签的合同上能看出是
大产权的
还是
小产权的
嘛?
答:
买房子从签的购房合同上可以判断出是
大
产权的还是小产权。国家开发产权证的叫“大产权房”,国家不开发产权证的叫“小产权房”。大、
小产权房的区别
在于土地使用权。我们所说的大产权房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。大产权的商品房...
房屋拆迁时
小产权
和
大
产权有什么
区别
答:
房屋产权
分为小产权和
大
产权,它们之间存在一些
区别
。下面是它们的主要区别:权属来源:小产权:小产权房指的是在城市建设规划未完成或未经批准的情况下,由农民自建或集体经济组织建设的房屋。
小产权房的
产权来源通常是农村土地的承包经营权。大产权:大产权房指的是按照国家法律法规和城市规划审批程序建设...
大红本(大产权)房和
小产权房的
实质
区别
是什么?
答:
1,土地所有权 大产权土地所有权为国家,
小产权
土地所有权为集体所有。2,缴费
大产权房屋
缴纳了土地出让金,小产权没有缴纳房屋出那金。3,产权证明
大产权产权
证明由国家房管局颁发,小产权乡或村政府颁发。4,处理权 大产权可以出售办理抵押贷款,小产权不可办理抵押贷款。
请问
小产权房
、产权房、使用权房有什么
区别
?
答:
3、取得的权证不同。
小产权房
没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。产权房有国家颁发的
房屋产权
证和土地使用权证。使用权房没有产权证,其产权属于国家或集体。4、买了50年使用权的房子和买50年
产权的房子区别
就是:1)50...
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