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地下车库有产权吗
地下车库
的
产权
归属是怎么规定的
答:
律师解答
地下车库
的
产权
归属的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
地下
车位
有产权吗
答:
有些地下车位是
有产权
的,但有些地下车位属于人防工程的规划车位,只能够通过出租的形式获取车位的使用权,而没有车位的所有权,因此在购买车位之前,最好还是要了解一下所购买的车位是否能够办理产权证。开发商自建的
地下车库
,在已经取得
车库产权
之后,可以委托物业公司进行出售,无产权的车位如果通过出租的...
地下
车位
有产权吗
答:
视情况而定。 第一种情况,如果 购房 时地下车位面积已经列入公摊面积且被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。 第二种情况,如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库产权
的,则开发商可以向购房人出售产权,购房人享有地下车位产权,但
地下车
...
地下车库产权
多少年
答:
3、在办理过程中,要明确该
车库
所占土地的出让金由开发商自己支付,从法律上讲车库的使用权和
产权
归全体业主共同享有。4、业主可以在办土地证的时候同步申请办理,也可以在办完土地证以后再申请。办理车位登记时,业主需携带土地使用证、房产证、购买车位的合同、业主身份证明。5、建筑区划内的
地下
汽车位...
地下车库产权
归属
答:
地下车库
的
产权
归属有三个可能性:归开发商的部分,如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...
小区内
地下车库
所有权归谁
答:
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库产权
的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品房预购人;(3)地下防空工事...
地下车库有
房产证吗
答:
地下车库有
房产证的,因为建筑区划内规划车位、车库的
产权
归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即可以按程序取得产权,可以进行出售、附赠或出租。地下车库如何办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理...
地下
停车位
有产权吗
?
答:
而且
地下
车位的面积未计入公摊面积,那么即使没
有产权
证,该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。”经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途...
车库
的
产权
是多少年
答:
可以说每个家庭都备有一辆车,为了保护我们的爱车,都会在买房子时顺带买个车库,但是近几年,发生了很多关于
车库产权
的问题,很多人对这方面了解的比较少,所以有了问题也不懂如何解决。今天小编就跟大家聊聊车库的产权是多少年,以及购买
地下车库
时需要注意什么。一、车库的产权是多少年 一般房子产权证...
车位可以办
产权
证吗
答:
此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的
地下
室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。依情况而定。人防车位一般没
有产权
证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部的规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑...
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