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土地使用性质变更流程
变更土地使用性质
都需要提供什么材料?
答:
变更土地使用性质
需要提供以下申请材料:(一)土地登记申请书。(二)身份证明材料:1、自然人提供:身份证明或户籍证明,委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明;2、单位提供:营业执照及机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份...
土地性质变更
需要公示吗
答:
法律分析:要。要看
土地性质
,农用地转建设
用地
要符合规划并报土地局、建委等部门审批;工业用地转商住用地要报土地局等部门审批并补缴出让金 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理
利用土地
,切实保护耕地,促进社会经济的可...
村集体
土地变更使用性质
答:
变更土地
出让合同约定的土地用途,通常被认定为属于合同法中合同内容变更的性质,但在我国特殊的土地法律制度中,远不是一个合同变更能够准确解决的法律问题。二、
土地性质
的分类 土地性质分为农用地、建设
用地
和未
利用
地三类。其中: 1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水...
教育
用地土地
的
使用性质
能否转换成工业用地的使用性质?
答:
一、教育用地
土地使用性质
不能转换成工业
用地使用性质
。二、土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请
变更用地
性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交土地出让金。2、所取得土地为划拨土地...
二楼商铺改住宅法律
程序
答:
商业用地可以转为住宅用地的。1.由于
土地使用性质变更
必须经当地规划管理委员会批准,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。2.此外,还需要当地规划局、国土部门分管部门支持并同意该项方案,因此该土地的用途变更必须符合城市总体规划、土地利用规划。3.申请
流程
:申请人土地方向规划...
土地性质变更
需要多久
答:
材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权
变更
登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
土地使用
权如果并没有超出国家规定的使用年限,那当事人自然也可以将名下的土地依法过户给自己的直系...
建设
用地
改为工业用地交那些费用
答:
(一)
土地性质变更
的费用根据土地性质的不同而有所区别。1、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请
变更用地
性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交土地出让金;2、所取得土地为划拨土地,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取得,并缴纳土地出让...
申请
变更土地使用性质
答:
申请
变更土地性质
要去当地的土地管理部门办理相关的手续。其中有一个条件就是土地性质需是符合城市规划的土地用途的,比如你这宗地土地规划用途是住宅
用地
,才会批准变更的。另外如果同意给你办理变更的话你还需要补交土地出让金。
基本农田如何
变更
一般农田?
答:
可以的。因为国家实行基本农田保护制度,禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变
土地使用性质
的,根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目...
如何改变
土地使用性质
?
答:
你想变本身是违法行为,一般很难变,国家政策是禁止随便改变
土地性质
,只有很多不怕死的敢搞(搞违法违章建筑,你没背景,别人分分钟拆了你),但是现在是算账的高峰期,今年很多国土局的官爷们被抓被双规。 农村自家耕地一般只能申请宅基地(如果有宅基地,不能在申请的),否则小心别人举报你,上面 ...
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