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土地使用性质变更流程
买
土地使用
证怎么办理?
答:
3、缺少国有
土地使用
证房地产价值严重缩水。我国相关法律中明确规定,住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动续”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅,得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产
性质
,以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有国有土地使用证,就没有土地使用权。农民集体所有土地用于...
公司
用地
属于什么用地
答:
写字楼属于商务办公
用地性质
,也称为商业用地。商业用地的
土地使用
年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期,续期时可能需要补交土地出让金;或者是国家收回土地及地上建筑,并且按照相关规定给予给业主补偿。建设用地有几种性质:企业征地申请
流程
是:1、拟订、报批征用土地方案。市、县人民...
农村集体
土地
权能交换吗?
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用
权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收...
一般划拨
土地
房产过户
流程
是怎样的
答:
1、根据我国的法律规定划拨土地的使用方一般是企业、个人或者某些组织,其
性质
一般是出于对个人的安置或者是对某些企业或者是经济体的扶持,所给与的政策的福利;2、 划拨土地权虽然不等同于商品房或者是商业性质的门面权属,但是仍然拥有
土地使用
证书,只是在其产权证书上标明的是划拨土地;3、附着在划拨土地...
买平房只有
土地使用
证是否可行
答:
(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属
性质
、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 (4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《
土地使用
证》。 (5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。 三、
变更土地
登记(过户) (1)申请变更登记。
一般
土地使用
证有临时的吗
答:
2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属
性质
、用途权属来源、宗地面积等进行审核。4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《
土地使用
证》。5、颁发土地证书。申请人凭身份证...
土地使用
证遗失如何办理
流程
是什么?
答:
一、
土地使用
证 遗失如何办理? 1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。 2、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发...
农村宅基地确权登记发证
流程
答:
3、审核与公告土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括
土地使用
者的名称、地址、准予登记的土地权属
性质
、面积、坐落、四至范围等。4、审批公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,...
上海国有
土地使用
权证办理的
流程
是怎么样的?
答:
使“住宅”的传世私有财产
性质
,以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有
土地使用
证》,就没有土地使用权,更不能“传世”,这样的房子还有多少价值呢。综合上面所说的,土地使用证对于拥有土地所有权的人来说是必须要存在的证件,一般在办理此证件时就需要结合法律所规定的
流程
来,只有获得...
如何取得办学资质
答:
在申请办学资质前,要先确定自己是要办营利性还是非营利性的,确定好了之后就要去相关的行政部门提交手续。拿营利性培训公司的注册来举个例子,首先要向教育局提交申请报告及一系列的相关证明,比如:课程设计、内部管理制度、培养目标等等材料。得到教育局审批通过获得办学许可证之后再到工商局去申请办理...
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