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国有建设用地使用出让
土地出让
金与楼层有关系吗?
答:
法律分析:
土地出让
金是由地价评估机构,根据土地坐落和面积评估后,按百分之四十缴纳的,与房屋层数无关。根据《中华人民共和
国土地
管理法》第五十五条规定以出让等有偿使用方式取得
国有土地使用
权的
建设
单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可
使用土地
...
我们公司想要买一块
土地
,要给政府写一个买地申请,有没有人写过啊,具 ...
答:
而目前我厂现有空地仅100多平方米,远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题,现根据《××市
国有土地使用
权
出让
和转让暂行条例》的有关规定,特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请:申请用地面积为8000平方米,土地位置在本市之内,最好能与本厂旧址毗邻。以上申请,敬请批复。此致...
住宅
土地使用
权
答:
其中,第二十三条规定:承包方取得承包经营权后,人民政府应当颁发《承包经营权证书》对承包方取得的承包经营权进行确认。二、
建设用地使用
权
出让
合同有哪些规定建设用地使用权出让合同的法律规定主要在《民法典》当中有所说明:《中华人民共和国民法典》第三百四十八条规定,通过招标、拍卖、协议等出让方式...
什么是经营性
用地
?
答:
问题二:什么叫经营性建设用地 经营性用地一般是指经营性项目的用地,按照现行的政策,经营性项目用地采用招标、拍卖、挂牌方式供地。 经营性项目一般指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目。 广义是指一切经营活动的用地。按法律要求和中央纪委要求实行的《招标拍卖挂牌
出让国有建设用地使用
权规定》(国土资...
请问一下
建设用地使用
权要怎样
出让
答:
建设用地使用权出让的方式是:1、协议出让,在双方达成一致意见的前提下,签订出让合同,受让方按合同约定支付
土地出让
金;2、招标出让,要求在规定的期限内,符合规定的单位以书面形式提出开发愿望,经政府选择后,确定将
国有建设用地使用
权出让给某个开发者;3、拍卖出让,对国有建设用地使用权的土地公开...
招标拍卖挂牌
出让国有土地使用
权规定的意义表现
答:
一些腐败分子利用职权搞权钱交易和暗箱操作,攫取巨额地价差额,造成了土地资产的严重流失,破坏了党风廉政
建设
。大力推行招标拍卖挂牌方式
出让国有土地使用
权,有利于遏制权力进入市场,减少人为因素对资源配置的干预和不合理控制,从源头上遏制腐败行为的发生。二是有利于按照市场经济的要求,健全土地市场规则,...
国有土地使用
权证和
建设用地
规划许可证有什么区别
答:
法律分析:
国有土地使用
权证和
建设用地
规划许可证区别是:1.作用不同。2.颁发的部门不同。建设用地规划许可证由规划部门颁发;国有土地使用证由国土部门颁发。3.颁发的对象不同。建设用地规划许可证颁发给建设单位;国有土地使用证颁发给产权单位或个人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...
请问农家乐的
用地
性质是商业用地还是居住用地,依据是什么
答:
须看在申请该宗地时,规划部门和土地管理机关核准的性质,如果是面积超过了正常宅基地的数倍,则会确定为商业用地,如果面积较小,与宅基地接近,且申请人没有其它的宅基地或以视为居住用地。《中华人民共和国城镇
国有土地使用
权
出让
和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)...
国有建设用地
和宅基地的区别
答:
宅基地的
使用
权限则相对固定,主要用于建造农村村民的住宅及其附属设施。宅基地的使用权人通常只能在土地上建造自住房屋,并受到一定的面积、高度等限制。此外,宅基地的使用权一般不得转让给非本集体经济组织的成员。三、流转方式
国有建设用地
的流转方式较为多样,可以通过
出让
、租赁、作价出资等方式进行...
楼盘的
土地使用
证是必须在楼盘竣工后才能下发么
答:
楼盘土地一般都是以出让方式(招拍挂)取得,根据《土地登记办法》“第二十七条 依法以出让方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当在付清全部国有
土地出让
价款后,持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料,申请
出让国有建设用地使用
权初始登记。”你可先办理初始登记,但土地...
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