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商铺办不了房产证可以购买吗
乌鲁木齐五家渠102团
商铺房产证
8年了迟迟
办不
下来,到哪投诉
答:
产权证办不
下来,主要责任在开发商。当你买房子拿钥匙的时候,开发商会收取各项税费及大修基金。如果开发商手续符合要求,并及时向房管等部缴纳相关税费,产权证会顺利领取。看来,还是应该向开发商提出意见,如果迟迟得
不到
答复,那只能向消费者协会投诉。如果开发商的大产权证办不下来,也就无法办理产权...
关于商场铺位
产权证
的问题
答:
同时,应该查看商场销售的面积测绘报告。如果你们
购买
的位置,是独立的,有自己的面积标注,那就是
能够办理到
产权的。如果没有独立的面积标注,而是包含在商城总面积内的,那么肯定是无法办理独立产权的拓展资料:
办理商铺房产证
流程及
办理房产证
所需材料如下:1、初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证...
请问没有商铺的
房产证
原件,
可以
租这个
商铺吗
?
答:
要知道复印件可变造,一般情况下在法律上不作数。但若此
门面
很实在太俏,你又不想此码头被别人抢了,而你根据直觉来判断房东不会骗你,你也可冒险租用,但最好直接把你的疑惑和为难讲给他听,尽量要他提供一些能说明他拥有房产的证明,比如让他去房产所开一个此段时间
房产证
正在被调用
办理
某事的...
想租个
商铺
,房东没有
产权证
,
可以
租吗
答:
其次,租客经营不善,欲转租时,若房东产权有小瑕疵,而承租的人又要求严格,也会影响转租成交的效率。再次,房东产权有小瑕疵,而你经营又一枝独秀,可能会成为竞争对手的攻击点,对长久经营有隐患。最后,同等情况下,租赁有
房产证
的
门面
和没有房产证的门面,在遭遇拆迁补偿时,对租户的补偿标准和数额...
开发商不协助
办理商铺房产证
怎么办
答:
开发商办理初始登记是自己
办理房产证
流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以...
四十年公寓手续齐了,不办
房产证可以吗
答:
不办
房产证
,对以后的风险也大的,别人都办理了,40年到期了,然后再去办理,就看当时政策有没有什么变化,或者办理产证的人是否熟练,否则如果哪里出错,
办不
下来了,那就不好了 虽然说,现在自己对房子没什么作为别的用途,但是以后如果有用钱的地方,产证也可以抵押贷款的,这个到时候也不用着急,也...
买商铺办房产证
的费用怎么算
答:
商铺
的房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在
办理
房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(...
一般商业住宅有
房产证吗
答:
一,一般商业住宅有
房产证
。商业用房,俗称
商铺
,就是开店的,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年,水电性质也是商业性质。非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅,非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税,使用年限是70年,水电性质...
商铺
只有
房产证
没有土地证,能过户吗?土地证怎么
办理
?
答:
2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。3、在
办理房产
过户手续的时候,当事人必须...
违约的
商铺
该不该
办房产证
答:
房地产开发企业应当协助商品
房购买
人
办理
土地使用权变更和 房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。因此,根据你所叙述的情况,如果是由于开发商的原因导致你3年没有拿到
产权证
,你有两种方案:一种是可以主张解除合同,并要求开发商返还购房款并赔偿损失,此处的损失不太好举证,一般参照违约金标准赔偿...
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