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商品房变成安置房该怎么办
国家对
安置房
的政策是什么?
答:
那么这类
商品房
与一般的商品房相比是没有什么区别的,也是属于被安置人的私有财产,这种是没有转让期限的限制,也就是说可以自由上市交易。 4、“三定三限”的定向
安置房
其产权性质是界定为普通商品房,这种安置房上市交易比照两限普通商品房退出机制的有关规定来办理。二、安置房过户费怎么算? ...
安置房
可以买卖吗? 安置房买卖注意事项及风险
答:
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位
商品房
(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。2、价格因素 目前拆迁
安置房
的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未...
安置房
产权20年后归谁
答:
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。二、
安置房
可以
办房产
证吗?安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的
商品房
或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年...
定向
安置房
可以
变成商品房
吗
答:
这种类型的房子可以
变成商品房
。根据法书网查询,定向
安置房
与商品房不一样,定向安置房交工的时候没有交土地出让金,到房管局去交土地出让金,并且将土地证办出来,那么就可以,而交的费用是用土地价乘以土地面积,交了之后房子就是商品房。如果定向安置房没有取得房产证,就不属于被安置户的产权。定...
安置房
属于什么产权
答:
补缴了土地使用金后,
安置房
就
变成
了
商品房
。也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行...
商品房
,
安置房
居住年限
答:
一、
安置房
与
商品房
一样吗 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地 *** 相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体区别如下: (一)产权的区...
安置房
和
商品房
有什么区别
答:
1.产权方面:
安置房
的土地通常是划拨的,与购买的正常
商品房
(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易。在产权方面,安置房和商品房是完全不同的。 2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以...
最近二手房交易,发现渝州新都小区有部分是划拨
安置房
,不是
商品房
,是否...
答:
1买卖双方签订买卖合同,交首付款,办理贷款,到房管局先打网签。2然后查限购,审税, 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续。3到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税,缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证。4房东收到第二笔款后,交房 《交接水电煤物业》交接完给尾款。交易结束 ...
安置房
和
商品房
的区别 安置房能买吗?
答:
二、
安置房
和
商品房
的区别 1、土地性质 安置房和商品房的土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发, 开发商 取得土地是通过出让方式)是有区别的。但 拆迁安置房 如果进行了 产权 登记并取得房屋 权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权...
安置房
与
商品房
一样吗,安置房可以买卖吗?
答:
一、
安置房
与
商品房
一样吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体区别如下:(一)...
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