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商品房变成安置房该怎么办
安置房怎么
购买才合法
答:
所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护,购买
安置房
5年内,因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的,受让人应当符合安置房申请购买条件,并经市住房保障管理部门批准,办理变更登记手续,原安置房性质不
变
。回迁房和安置房和
商品房
的区别:1、房价款方面的区别在房价款方面,商品房与...
商品房
部分房源被政府拿去做
安置房
,并且超低价格,该如何向商品房客户解...
答:
这有什好解释的?自己公司的
商品
自己还做不了主?这些房子是政府批量购买的,如果有房客质疑,你可以说,有人批量购买,你们公司也会卖的
买
安置房
可以
办房产
证吗
答:
买
安置房
可以
办房产
证,但是
办理房产
证需要一定的时间,安置房在5年之内是不可以办理房产证的,也就是说过了5年才能申请房产证。安置房想要在市面上进行交易的话是比较麻烦的,因为办理房产证的手续复杂,时间也比较长。安置房和
商品房
的区别1、最基本的产权问题安置房和商品房在产权上是有很明显的...
回迁
房房产
证一般多久下来
视频时间 01:02
安置房
能
变成商品房
吗
答:
安置房变商品房要
注意的问题:1、土地使用权不同:大部分的安置房是不具有完全的土地使用权的,而商品房是具有完全的土地使用权,土地性质是出让,即缴纳了土地出让金;2、上市转售的规定不同:安置房是有相关的交易时间限制,在规定的时间内不得上市转售;而商品房没有这方面的规定,只要是已经办理过...
拆迁
安置房
能不能
办房产
证
答:
在
办理房产
证后,即补缴了土地使用金后,安置房就
变成
了
商品房
。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。拆迁安置房可以交易吗拆迁安置房有了房产证才能进行合法买卖。根据相关法规及政策规定,拆迁
安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政...
安置房
都是小产权吗
答:
5、享受的权利
商品房
是完整的产权,享有
该房屋
的所属权包括占有、使用、处分的权利。业主可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承,所以商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多。因此买受人对其享有的权利也相应的全面。产权不完整,且有限制的
安置房
,就享有不了与商品房一样的权利了!
安居房
和
商品房
有什么区别
答:
很多
安居房
的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,
安置房
在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有这样要求,但法律规定是要缴纳的。 2、质量方面:安居房往往建设利润...
安置房
可以买卖吗?依旧不可冒然进行
答:
办理过户时所需的费用,拆迁
安置房
与
商品房
是一样的,不过还是得将国有地税补齐才可以。三.安置房买卖办理贷款,除了拆迁户当事人,其他人是不能办理的。四.实在要进行安置房买卖,应该找自己信得过的人,在你给了他房款之后,他在拿到了房产证后能转交给你。安置房可以买卖吗?从上述文章中我们知道...
安置房变商品房
后拆迁有补偿吗
答:
如果事先是
安置房
通过政府的政策
变
为了
商品房
。在拆迁时是有补偿的。会按照商品房的补偿标准给补偿的
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