99问答网
所有问题
当前搜索:
商住房跟居住房的区别
商住房价格是住宅的多少?
商住房与
住宅
房的区别
是什么
答:
商住房与
住宅
房的区别
是什么?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。商住房价格是住宅的多少?商住房价格比住宅房要高很多,从投资角度来说,除非自己办公使用或者有明显的价值洼地,其他的并不适合投资。因为:1.交易成本高。2.上升空间不大,跟同地段住宅比起来没法比。3.首付高,做抵押...
商业
住房与
普通
住房的区别
答:
能实现较高的利润价值!因此购房者在购买这类
住房
时,往往也是由于缺乏其他的选择导致的,
房产
相应的保值性也比较好。2、关于建造标准 非住宅的
房屋
建设标准
不同
。如果按照公建相关要求,人防和消防等建设标准都较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者的使用影响不大。
商住
两用性质的
房子
,跟普通住宅
有什么区别
吗?
答:
3.功能用途:普通住宅仅限
居住
,
商住
两用是商住皆可。4.落户:商住不能落户,也不能就近划片入学,住宅则可以落户。也因此令住宅产品增值空间更大。5.首付比例和贷款方式、年限:商住产品首付比例是5成,只能商业贷款,且最高年限是10年。住宅根据限购与否,是否首套房,首付比例也
不同
。
如何
区别
普通居民住宅
和商住
两用房?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来
居住
,不可以作为商业用途。
商住房和
普通商品住宅
有什么区别
?
答:
商住房和
普通住宅
的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照商业用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。【法律依据】《城镇国有土地...
什么是商业房什么是住宅房
答:
其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“
商住房
”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于住宅和写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)...
商住房与
普通住宅楼
区别
?
答:
一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例.二、买房费用,住宅契税是
房屋
总价的1....
商业住宅
和
普通商品住宅
有什么区别
?
答:
商业住宅和普通商品住宅
的区别
:1.使用性质和规划目的不同 商业
房和
住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
商业性质的房屋
与居住房屋有什么区别
答:
因为国内某些地方(比如北京)已经有了相关的管理规定,不允许一般住宅房子用于
商住房
产,工商部门也已经开始对于非商业用房或者
商住房的
住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房,用于注册公司没有问题,部分地区甚至可以允许从事经商活动。二,居民住房是指只能用于
居住
使用的商品房,产权年限是7...
商住房和
商品
房的区别
答:
5、
居住
环境 由于前者是将商业用地开发住宅,所以大部分是公寓式的楼盘,主要用于出租,在布局上以小户型为佳,且梯户比低,居住起来舒适度相对低一些,而住宅用地的设计更人性化些,所以商住两用的楼盘更适合投资。小结:好了,以上就是关于
商住房和
商品
房的区别
的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜