99问答网
所有问题
当前搜索:
商住房跟居住房的区别
商住和
住宅
有什么区别
答:
住宅
房与商住房区别
如下:1、定义
不同
。住宅房是专供
居住的房屋
,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品
房和
住宅用商品房;2、产权年限不同。商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权;3、商...
商住和
住宅
的区别
答:
商住和住宅
的区别
有这些,商住是商业
居住
两者兼可满足的
房屋
,楼下作为商铺,楼上居住。另外建造商住的土地大多是商业用地,在房屋产权上,仅有四十年。然而住宅只能居住,不能充当商铺来使用,但不包括地下室和特殊用途的住宅,例如幼儿园、敬老院等。同时住宅的使用产权大多在七十年,相比
商住房
,时间会长...
商住房与
住宅
房的区别
答:
根据相关的法律条文,只有70年产权的住宅用地才能落户,而
商住房
由于产权问题,是不能落户的。对于家里有小孩,想落户上学的家庭来说,选择商住房就得不偿失了。6、
居住
环境。商业用地和综合用地开发住宅,大都是公寓式楼盘,主要用于出租。因此在设计上一般以小户为主,而且梯户比低,居住起来舒适度相对...
商住房与
住宅
房有什么区别
答:
4、税费项目
不同
:
商住
楼交税的时候需要缴纳增值税,而住宅楼不需要缴纳增值税。5、落户政策不同:商住楼不可以落户,而住宅楼可以落户。二、买商住楼需要注意哪些方面 1、商住楼的
房屋
产权一般为40年,当房屋产权过了有效期之后,《物权法》没有对房屋处置方法做出明确的指示。此外,商住楼的
居住
、使用...
商住房与
普通住宅楼
区别
?
答:
因为
房屋
购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,
住房
只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主...
商住房与
住宅
的区别
有哪些
答:
1、土地性质
不同
:商住房是商业用地或综合用地,住宅则是住宅用地,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地规划住宅。2、使用年限不同:
商住房的
使用年限为40或50年,住宅则为70年。3、产权到期规定不同:住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要...
商住房与
纯住宅
的区别
有哪些?
答:
3、 户型大小
区别
纯住宅的户型种类多样,小户型的大多在60-90平方米之间,但是
商住房的
平均面积相比纯住宅要小的多,40-80平方米之间的并不少见。4、
居住
密度
不同
纯住宅一般都会十分讲究居住的舒适度,每层用户都不会很多,也比较安静。但是商用房的密度则大很多,一层出现10多户的情况比比皆是,...
商住房与
住宅
房的区别
?
答:
2、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。3、商住房不能落户口,纯住宅可以落户。
商住房居住
密度大,纯住宅一般一层2-4户居多,住着比较安静,舒适度也大大提高。纯住宅一般板楼居多。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房...
商业
住房和
普通
住房的区别
答:
我们在购房时会碰到很多房子类型,其中有商业
住房和
普通住房,对于没买过房子的人来说可能很陌生,对这两种住房也不太了解,那么下面就随小编一起来了解下商业住房和普通
住房的区别
吧!商业住房和普通住房的区别 一、什么是商业住房 商业住房是可用来进行商业经营,也可用来
居住
的,所以也称“
商住房
”;国内...
商住房和
普通住宅
的区别
有哪些
答:
商住房和
普通住宅
的区别
:一、定义不同。商住房是既可以居住也可以作为办公用
房的
房产,例如商住公寓。住宅房是指专供
居住的
房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。二、产权年限不同。三、商住房不能落户口,纯住宅可以落户。四、各项交易收费不同。五、居住环境不同...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房和商住房
租商住楼和住宅楼有什么区别
商住房与住宅房的物业费区别
商业类住房和住宅的区别
普通住宅和商住楼有什么区别
住宅房和商品房有啥区别
商住和住宅的区别
商用房与居住房的区别
商业楼和小区房的区别