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商住两用房的来源
商住两用的房子
不知道以后房产税出来 业主会不会哭
答:
2、房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基,1.2%的税率,对住宅类免征。商住两用本质上是商业,所以有征税依据。
商住两用房
出租时需要缴纳的税费:营业税:租金收入X5%城建税:营业税额X7%教育费附加:营业税额X3%堤围费:租金X0.18%房产税:租金X12% ...
房子
做抵押需要什么条件?
视频时间 01:47
(2017年真题)个人商用房贷款借款人应具备的基本条件有( )。
答:
【答案】:A、B、C、D、E 个人商用房贷款借款人应具备的基本条件除A、B、C、D、E五项内容外,还应具备以下条件:(1)已支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款(
商住两用房
首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。(2)在银行开立个人结算...
房屋
贷款年限怎么算
答:
您好,商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下:商业贷款:每个银行规定不一样,最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70,贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。公积金贷款:1、一手楼贷款期限不得超过30年...
房子
按揭贷款计算方式
视频时间 8:30
北京
商住两用的房子
能落户吗?就是把集体户口落成个人常住户口
答:
商住两用的房子
是不可以落户。只有要70年产权的普通住宅才可以落户。同样,集体户口如果没有可以落户的住址也不能落成个人常住户口。集体户口落成个人常住户口的渠道主要是购房(含单位分配的租赁房)或者投靠亲属(需直系亲属,如父母、爱人、祖父母)。
房产
证抵押贷款额度可以分期吗
答:
以下按照招商银行额度规定,最高可贷额度规定如下:以商品住房作为抵押物的,抵押贷款额度最高不超过房产评估现值的70%,20万的房子抵押贷款能贷款14万;以商业用房作为抵押物的,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%,也就是12万;贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购
商住两用
...
商住两用的房子
产权到期怎么办?
答:
2、对于非居住用地的项目,部分开发商可能会在价格定位上稍微降低,以此作为吸引购房者的条件,而具体是否会因为年限问题对购房者有补贴,这就要看开发商根据自身情况自己决定了。您若要购买此项目可就此与开发商沟通。以上
商住两用房
使用年限到期供您参考,最终是否购买需要您根据自身的情况,权衡决定。
我买了一套
商住两用的
房,以后我有资质还可以买商品房吗?
答:
商住两用房屋
不计算住房套数,根据北京限购政策,如下:1、京籍已婚,以家庭为单位限购两套住房,对已拥有1套
住房的
本市户籍已婚家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭,下同),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,...
商住两用房
和普通住宅的区别是什么
答:
法律分析:1、未来使用费用不同:
商住两用房
一般水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。而普通住宅一般是按照民用水电费标准收费的,价格比较低。2、相关税费的差异:普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制:购买此类房屋大多不能...
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