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商业过户税费是多少
你好买200平方商服
过户
需要
多少
钱
答:
商业
房产的
过户税费
计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注...
二手商铺房
过户税费
有哪些
答:
9、营业税及附加税也有三种方式 ,一种是可提供上手购房合同的,那么费用为转让收入减去上手价之后全部乘以5.5%。另一种就是不能提供上手合同的,那么就为转让收入乘以5.5%。后一种是
税费为
差额的5.56%。10、土地出让金:
商业
用途用房,需按其网格点基准地价的35%来计收; 商业路线价...
50万门市需要
多少过户
费
答:
门市房
过户
费用:门市房的买房人应缴纳
税费
:契税是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费是3元/平方米,测绘费按各区具体规定,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。关于卖房人应缴纳税费:交易费3元/平方米,...
二手房
过户是多少税
?门市房
答:
商铺门面属于
商业
地产,买入较简单,商铺门面
过户税费
主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。买家支付的税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本...
买70万的二手门面房
过户
,全部
税费
要
多少
?
答:
二手房若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
28万的公寓
过户税费多少
答:
28万的公寓
过户税费商业
性质公寓总价的16.65%的税收;如果是住宅性质,满5年唯一的房子,公寓总价的1%的税收;满2年不满5年的房子,公寓总价的2%的税收;另外大概100元左右的杂费。对于拥有70年产权的公寓,税率与普通商品房相同。如果是50年的产权,税收与商品房相同。公寓二手房交易的税费按照公寓的...
商业
地产转让
税费是多少
答:
一、
商业
房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权
过户
时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需
税费
如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易...
的二手商铺,总价120万左右,请问总共要交
多少税费
答:
二手房若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
商铺出售 如100万 需
过户
费
多少
呢
答:
无论面积,无论年限,现在商铺过户费用大约是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算
过户税费
。要交的税种及过户税费计算方法如下:1、卖方税:(1)...
商业
住房买卖
税费
答:
所需
税费
如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各...
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