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商业地产到期怎么办
门面产权
到期怎么办
?
答:
门面房属于
商业
用地,在土地使用权
到期
后需要办理土地使用权续期。根据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订...
房子使用权
到期
后
怎么处理
答:
我国《物权法》第一百四十九条规定:(1)住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。(2)非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
商业地产
续期一次续多久
答:
只是说,土地的使用年限是70年,与房子是没有关系的。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,
商业
、旅游、娱乐用地产权为40年。
商业
用地盖的房子,40年产权,能买吗?土地
到期
后
怎么办
?
答:
1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。
房地产
公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,...
商业
产权房四十年
到期
后,如果拆迁有没有补偿
答:
《城市
房地产
管理法》第二十一条规定 第二款房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,其年限是永久的。房屋产权
到期
后的处理方式 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价...
四十年产权合法吗,
到期
后
怎么办
视频时间 01:55
四十年产权
到期怎么办
视频时间 01:55
请问
商业
用地 土地使用年限
到期
后
怎么办
?该交多少,如果申请续期不成功...
答:
商业
用地40年产权 在我国现行的法律规定中,商业用地的产权年限仅为40年,远低于住宅的70年的年限。因此让很多商业房的业主如鲠在喉。商业用地续期是否“有法可依”根据我国1994年出台的《城市
房地产
管理法》第二十二条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟...
商业
用地年限
到期怎么办
答:
根据我国1994年出台的《城市
房地产
管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。”但是...
商铺产权是否为40年
到期
后
怎么办
拆迁的话补偿标准是多少?
答:
纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商就是40年,综合50年,如果也是规划为住宅那就是70年,不过其性质不是商铺了。
到期
后
怎么办
? 有年限的是土地年限,土地上的建筑物永远是买受人的,如果土地年...
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