99问答网
所有问题
当前搜索:
商业地产到期怎么办
商住房
到期
后
怎么办
?最新政策
答:
法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、
商业
、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。《城市
房地产
管理法》第二十一条...
商业
土地使用权年限
到期
后
怎么办
答:
法律分析:
商业
土地使用权年限
到期
后应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用...
商业
用地年限
到期怎么办
?可以续期吗?
答:
商业
用地40年产权 在我国现行的法律规定中,商业用地的产权年限仅为40年,远低于住宅的70年的年限。因此让很多商业房的业主如鲠在喉。物权法已经明确了住宅用地
到期
后自动续期,但对于商业用地等,现在的政策还没有明确规定。商业用地续期是否“有法可依”根据我国1994年出台的《城市
房地产
管理法》第二十...
店铺产权40年
到期怎么办
答:
那么根据国家现行的相关规定,土地
到期
后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。四环核心线以内,按指导价40%补交。四环路核心线以外,按指导价60%补交。 根据2002年12月10日起施行的《北京市人民政府发布北京市出让国有土地使用权基准地价的通知》,比如北京立水桥一带属于6类地。6类地
商业
毛地...
商业
用地40年
到期
后
怎么办
答:
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟...
商业
用房40年产权
到期
了
怎么办
答:
可以到有关部门进行续期,可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后,房子还是自己的。屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,
到期
后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般
商业地产
商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税...
商铺
到期
了续费标准
答:
续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久。商铺产权
到期怎么办
土地的所有权是...
商业
用地
到期怎么办
?
答:
商业
用地使用权
到期
了会自动续费,费用是按照当时的1%-10%来增收。土地使用权:是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
商铺到了40年后
怎么办
答:
商铺属于非住宅建设用地,在其土地使用权
到期
后,可以由房屋业主联名向当地的土地管理部门提出申请,请求延长土地使用权的期限,补交土地出让金;如果国家出于规划需要收回土地及其建筑物的,那么
商业
用地的产权人可以得到相应的补偿。 法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二十二条土地使用权出让合同...
据说商铺的产权是40-50年,那么
到期
后
怎么处理
,国家无偿收回吗?_百度知 ...
答:
商铺
到期
后商铺所有人可以向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。第一百四十九条 住宅建设...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜