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售楼部购房手续流程
抵账房走
售楼处流程
,购买抵账房的注意事项
答:
抵账时间。账房走
售楼处
安不安全,最重要的是看房屋是否有相应的权利,例如出售、出租等。其实简单来说,就是出售方对房屋拥有所有权,但不具有抵押权。并且还应到当地的房产部门咨询,看看开发商是否有对房屋合同备案。如果没有备案过,可以直接走售楼处。如果有进行备案,则需要开发商先去办理退房
手续
,...
房贷放款后需要去
售楼部
办什么
手续
答:
房贷放款后需要去
售楼部
领取
购房
发票以及购房合同。需要注意的是,房产在银行办完抵押登记
手续
后,借款人要记得到银行拿回房产证原件,在房贷按时放款之后,房贷申请者是需要按时足额还款的,以免影响到个人征信。房贷审批通过多久放款?1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的...
贷款下来去
售楼部
拿什么
答:
贷款下来去
售楼部
拿申请书及合同资料。贷款下来了可分为以下6步:1)携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2)中心审批后向申请人发放委托通知书;3)领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证
手续
;4)持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5)持保证后的借款合同(抵押...
买房
要看开发商的哪些
手续
?
答:
有些黑心开发商故意隐瞒贷款限制条款,收了
购房
者的钱后,就不再管贷款是否能到位,更有甚者,有些开放商索性跑路走人。 4、开发商骗取定金 没有“五证”,购房者根本无法辨别骗子和不法开发商到底有什么区别。这些不法开发商在土地还没批下来的时候,就开始建
售楼处
,造沙盘,打广告,再用低价把购房者吸引过来,然后...
公积金贷款
买房
一年后,办理房产证需要哪些
手续
证件?
答:
公积金贷款
买房
一年后,办理房产证需要的
手续
证件:1、确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。...
一般办房贷是自己去办还是
售楼处
去银行办?
答:
按揭贷款
购房
的
流程
就是这样了。只要带齐资料,并且符合银行的贷款条件那么就可以进行按揭贷款了。四、
售楼部
让办购房贷款,一直不去办理流程 请把问题说清楚。如果你故意不去办理,
售楼处
有权追究你违约责任。请配合银行及时办理贷款
手续
。我出差回不来。那和售楼处沟通一下实际情况,相信他们也会理解的。
新房交房的
流程
是什么?
视频时间 01:37
明天要付首付了、签
购房
合同应该注意什么??
视频时间 02:37
我想
买房子
,但是每到一个
售楼部
,他们都说没几套房子,但过几天又出来新 ...
答:
3、去
售楼处
交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。按照约定时间与开发商签订正式的
购房
合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记
手续
,并按规定交纳印花...
网签后开发商不备案怎么办
答:
另外,如果
购房
者自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案
手续
。一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。(其实很多
售楼部
都会把网签和备案的事一...
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