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哪些应由原因开发商请物业公司
交房时
开发商
需要给业主提供
哪些
证件
答:
特别提示:任何开发商、
物业公司
都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用
应由开发商
交纳。4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金...
新房
开发商
水表坏的谁负责
答:
楼房水表坏了谁负责要根据实际具体情况进行判定。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,水表坏了,应该是
由物业
出钱换。无论公房私房的水表,都是自来水
公司
或者物业的产权,
应由
产权者负责。一、
开发商
交房必备条件有哪些在交房前开发商要具备以下文件:1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实,并...
毛坯房
应该
交
物业
管理费吗
答:
哪些情况可以拒交物业费1、延期交房一般而言,物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到房子之日开始计算的。如果是因为开发商的
原因
而造成延期交房,那么未收房的期间的物业费
应由开发商
来承担,业主是可以拒交的。2、未经同意而增加服务业主与
物业公司
之间是签订了物业服务合同的,在合同中对于物业服务范围和...
没接房要不要交
物业
费?
答:
而且就算业主不按时收楼,该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物管费。在收楼时,倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改,整改过程中所需缴纳的物管费
应由开发商
承担,业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的,应...
物业公司
与
开发商
签订的合同,物业公司需向
哪些
部门报备?
答:
物业公司
需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。我国物业管理的7大制度中物业管理条例规定,物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。我国价格法规定,物业费的收取必须物价局备案,今年发改委放开物业服务费收费,就是以合同价进行备案,一改原来审批为备案。
什么
情况可以拒交
物业
费?
视频时间 01:47
物业
合同没有签订日期
答:
由于
物业
管理刚刚起步,问题不单是某一方的过错那么简单,因此购房者为避免纠纷可采取如下措施: (1)签署物业管理公约时,应就有关收费的条款仔细审核,有不合理的要经过协商修改后才能签署; (2)入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产
开发企业
提出,并妥善解...
关于
物业
装修纠纷的处理途径有
哪些
?
答:
大部
物业公司
与业主签订的前期物业服务合同是其与房屋
开发企业
签订的房屋销售合同的同时签订的,所以业主认为物业公司与房屋开发企业是一家,
应由
房屋开发企业承担的房屋质量问题,应由物业管理公司承担。加之部分房屋开发企业当初为销售房屋故意作虚假宣传,夸大物业管理的服务范围,特别是外地
开发商
,房屋销售...
如何接收马上新交的房子
答:
特别提示:任何开发商、
物业公司
都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。 3、面积测绘费 面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用
应由开发商
交纳。 4、物业费 一年物业管理费、物业管理费...
在广州买房子要注意
哪些
事项?
视频时间 01:46
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