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南京房子过户费用多少
南京
220万的
房子过户费多少
答:
即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的
房产
中介,因为他们经常去
过户
,知道能最低报
多少
可以通过,所以建议你去中介那了解下。
南京房产过户费
怎么算
答:
要交
过户
税费。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予
费用
约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价...
在
南京房产
改成孩子名子赠与和买卖各收
多少费用
?
答:
营业税:普通住宅五年内按差额5.6%,五年以上免征。非普通住宅五年内按全额5.6%,五年以上按差额5.6%。非住宅购置的按差额5.6%,非购置按全额5.6%。土地增值税:住宅免征,非住宅按全额1%。个人所得税:1%。五年以上唯一生活用房免征。印花税:住宅免征,非住宅0.1 建设基金:0.1%。交易
手续费
:...
南京房产
,直系亲属间部分产权
过户
,买卖比赠予的形式会多产生
多少费用
...
答:
赠予的
房产
再出售时要支付20%的个人所得税。近亲属之间赠与不要钱,可是你再出售的时候你就要交20%的个人所得税,这样不划算。建议:如果
房子
能到满5年
过户
最好,如果实在等不急,你还是按正常买卖来过户省事,也省心,比如你的房子市值是100万,你只要按5万元来交
费用
,营业税和个税再加上契税共是...
南京房产过户
需要哪些手续?
费用
标准是
多少
?
答:
要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%)个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)二手
房过户
需的办理 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复...
南京
梅山
房子
父亲
过户
给儿子如何办理?交
多少
钱?
答:
房子过户
要看房子的具体情况 梅山的房子多半是1990年左右的 所是满五年的 不用缴纳营业税,若房主在
南京
只有这一套住宅 便可以 免征1%的个税, 购房者在南京购买第一套住宅90㎡以下 缴纳1%的契税 且享受退回0.5%工本费6元/㎡ 配图20元土地证18元 应该 貌似就这么多 ...
父母的
房子过户
给儿子要
多少
钱/我是
南京
的
答:
如果着急用
房子
抵押贷款的话,就只能按楼上的朋友说的,办理
过户
手续 如果不着急过户的话,可以提前立遗嘱,遗嘱中把房子留给孩子,到公证处公证。
费用
大概只有200元左右!等到父母百年后,拿着
房产
证和公证过的遗嘱就可以直接办理继承了,继承只收工本费!
南京房产过户
需要交
多少
税?
答:
如果是
房屋
的话 1、产权满5年的,直接办理
过户
手续,
费用
如下:1评估费100元 2契税1-3 3交易税6元/㎡ 4核档费及工本费110元 2、产权不满5年的,最好走赠予手续,办理赠与公证,公证处的收费最多不会超过房屋价值的2%,其它费用同上。3、如果不着急过户的话,可以留下遗嘱,把
房子
说明给儿子...
南京
二手
房过户
需要多长时间
答:
#
房产过户
只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用
如下:(...
南京
秦淮区汇景家园65平方的
房子过户
需要
多少
钱
答:
即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的
房产
中介,因为他们经常去
过户
,知道能最低报
多少
可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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