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卖房几年能申请共有产权房
我离婚了,能买
共有产权房
吗
答:
您好,关于离婚后能否购买
共有产权房
,如果您与前夫有住房,且离婚到
申请
时不满三年的,是不允许购买的。
共有产权住房
,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。申请购买本市共有...
共有产权房
能买卖吗
答:
共有产权房
的购买人随着收入的增加,
可以申请
购买政府部分的产权。按规定,自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的,按原供应价格结算;5年后购买政府产权部分的,按届时市场评估价格结算。房屋出售时与此类似,出售所得按购房家庭与政府的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化,家庭收入高于政府规定...
办房产证要多长时间,有什么流程?
答:
二、
卖房
人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房产证多长时间可以办好 正常状态下
的房子
办理
产权
证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是...
共有产权房
符合什么条件才能转让?购买对象有限制吗?
答:
才可以按照市场价格转让所购
房屋产权
份额。对于满5年的
共有产权房
的转让细则,政策进一步规定,购房人应向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让
申请
,明确转让价格,同等价格条件下,代持机构可优先购买;代持机构放弃优先购买权的,购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息,...
共有产权房
怎么卖
答:
另一种共有形式就是共同共有,比如夫妻二人在婚后买了一套房子,那么这套房子就是夫妻二人的共有财产,也就是
共有产权房
。另外,如果你的父母出资买了一套房子,并在房产证上同时署上了他们和你的名字,那么你也是该房屋的共有人之一,房屋若是共同共有,其人对房屋享有平等的权利。
卖房
注意事项:...
徐汇区2022年
共有产权房申请
时间启动
答:
徐汇区2022年共有产权房申请时间启动是七月份。
申请共有产权住房
的申请人应具有完全民事行为能力,并开具具有法律效力的家庭成员其名下均无住房的相关依据。
二手
房产权
过户有何条件?
答:
综上,购房人要了解
房屋产权
的真实情况,除向
卖房
人索要产权文件外,还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。通过两者比照,才能清楚地知道拟购房屋的产权细节,不至于有所遗漏,从而最大限度的降低风险。二、什么条件下二手
房产权可
办理过户 (一)二手房产权过户需要的资料 1、房地产转移登记
申请
表...
和朋友
共有房产卖房子
过户需要什么手续
答:
和朋友
共有房产卖房子
过户需要手续如下:1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定
房屋产权
的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据...
过户需要什么手续
产权
过户手续有哪些?
答:
房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是
产权
证,此外还有《
房屋共有
权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。二、房产过户手续 1、房地产转移登记
申请
表;...
购买小产权房需要注意什么?买完
共有产权房
后还能买房吗?
答:
买完
共有产权房
后还能买房吗?买完了共有产权房后还能购房,但需保证购房者已撤出购买的共有产权房就可以,若购房者未从共有产权房中撤出,那样不动产权单位就也不会让购房者
申请
办理网签备案和权属登记办理手续,即商住楼与共有产权房2个里边只能选一个,不能同时存在。
共有产权住房
,即政府与购房者...
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