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卖房几年能申请共有产权房
婚前买了一套
房子
,房产证是我的名字,房子有贷款。但是一直由父母还房...
答:
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权
登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,但...
结婚后买
的房子
,只写了妻子一个人的名字,男方有份吗?
答:
婚后
房子
名字是老婆的,老公一个人无权变买,必须夫妻二人同意。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间一方或双方所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,...
没有房产证能贷款吗
答:
即《
房屋
所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。\x0d\x0a借贷者要做房贷必须要
有
房产证,还要满足以下
申请
条件以及准备资料:\x0d\x0a一、申请条件:\x0d\x0a1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要 求严)并且
产权
明晰20年以内\x0d...
北京
共有产权住房
还款中断怎么办
答:
1、
可以申请
延长还款期,房产所有人每月的收入不足以偿还月供,可以向银行申请延长贷款期限,降低月供额度,前提是之前的贷款必须按时偿还,不能有逾期出现。2、寻求外部资金帮助自己确实无力偿还了,可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。3、可以主动
卖房
来偿还贷款或联系卖家协商转贷。
购买二手房时,“
共有产权
人”中途杀出怎么办?
答:
2、产权完成过户。很容易理解,就是产权人已经完成变更。很多时候,“
共有产权
人”都是在过户之前杀出来的,没有完成过户的话购房者很难占据主动权,所以我们必须要在交易的时候把这个风险规避掉。那么购房者需要做到以下几点:1、核实
房屋
所有产权人。签约时须看房产证上是否登记了其他共有权人,可以...
买二手房不经过中介有啥后果?
答:
1、交易不符合上市条件的房屋。例如,被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市条件的经济适用房、小
产权房
等。2、产权人不清晰的房屋。例如,
房屋产权共有
人意见不统一、夫妻离异后产权尚未分割清晰、遗产房屋未完成继承过户等情况。二、房款纠纷:房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环...
贷款买房审核过了,有可能放款不通过吗
答:
\x0a(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出
申请
,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他
产权共有
人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。\x0a(4)、立契。房地产交易管理...
我
几年
前买的二手房,现在发现自己手里没有购房合同只有贷款合同和盖了...
答:
(1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押,是否被法院查封,是否按揭贷款买
的房子
,是否在租,贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”, 也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。(3)可以索要中介营业执照的复印件。3、
房屋产权
是否明晰 (1)有些房屋有好多个
共有
人?
房子
交了首付过完户买方有没有可能撤销了银行贷款?
答:
(1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押,是否被法院查封,是否按揭贷款买
的房子
,是否在租,贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”, 也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。(3)可以索要中介营业执照的复印件。3、
房屋产权
是否明晰 (1)有些房屋有好多个
共有
人?
买了套二手房但是有贷款需解押要怎么办?
答:
然后购房人要准备自己的盖了公章的收入证明,及其可以联系的人员、电话、地址等,以便银行进行核查,其身份证、户口簿、婚姻状况等方面的证明也要提交给银行。还要求售房人提供身份证、户口簿、
共有
人同意出售证明等材料,还有该
房屋产权
证明等证件。2、银行对
申请
贷款房屋进行估价 不是所有的二手房都可以...
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