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卖了房子再买算二套房吗
名下
房子卖了再买算
首套吗
答:
不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。综上所述,有一
套房子卖了再买算
首套,如果是第一套房贷款买的,且贷款未结清,再买房时则
算二套房
;另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,如果其中一人贷款...
我兄弟俩共有一
套房子
,现在我
再买
一套房子,这
算二套房吗
答:
算二套房
的!二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——...
有一套继承房子,
再买房子
,算不
算二套房
?
答:
算二套房
二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款...
夫妻贷款买首套房离婚了
再买
属于
二套吗
?
答:
3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。 4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。 5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。婚前买的
房子
婚后
再买算二套房吗
国家为了控制房价的不...
贷款买的首套房
卖了再买算
首套吗?
答:
第一
套房子
有贷款,还清后
卖了
,
再买房子算第二套吗
不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款属于首套,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,
二套房
4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套...
50平米的
房子
占50%产权没有房产证想自己
再买
一
套算
首套吗
答:
不算。50平米的
房子
占50%产权没有房产证想自己
再买
一套
算二套房
。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年...
第一
套房子
有贷款,还清后
卖了
,
再买房子算第二套吗
答:
不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款属于首套,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,
二套房
4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套,契税按照二套房征收,如果之前的
房子卖了
在购房属于...
农村一
套房
再买
商品
房算第二套房吗
?
答:
不算,农村房屋没有产权登记,仅仅是土地使用权证。如果购房者名下有房,但该房子非本地房产,并且购房者名下没有房贷,那么购房者在本地购房,这
套房子
也会被算作首套房。算不算首套,是以家庭为单位的。老婆已经办理了房产证,再去办理老公的房产证的时候就按照
二套
算了。没办理房产证情况下去办理...
农村有房产证
再买算二套房吗
答:
农村有房产证
再买
不
算二套房
。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以,农村的房屋不是首套房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋的、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的...
第一套买房落女儿名下想
再买
个
房子算
是
第二套房吗
?
答:
不算,子女和父母房产是独立的,不属于父母房产。需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,...
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