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卖了房子再买算二套房吗
夫妻一方名下有房,另一方
再买算
首套吗
答:
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算首套。夫妻两个人不管是谁名下有房子,如果想要
再买房子
的话都是属于
二套房
了,而有关首套房的界定...
我第一
套房子
没有贷款,
再买
一套
算二套房吗
答:
含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。该情况属于第一种情况,所以
算二套房
。
已有拆迁房一套,
再买
房
算二套房吗
?
答:
算二套房
一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一...
房子
卖掉
再买
一套可以吗?
算二套
还是首套~?
答:
不
算二套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
为什么我的
房子卖了再买
就要算我
二套房
答:
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不
算二套房
,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定...
两
套房子
没房产证但有贷款第一套过户时算第几套房?
答:
②买过的
房子
属于商住公寓,并不是住宅 大家都知道,大部分城市的40年产权商住公寓没有调控限制,买过公寓不要紧,再买商品房都算首套房。因为住宅和公寓不属于同一类别的房产,所以买了公寓之后
再买第二套
是住宅仍然可以按照首套房贷计算 ③首套房是小产权房,第二套住宅仍然可以按照首套 二、下目前无房...
异地买房
算二套房吗
答:
异地购房
算二套房吗
?银行的相关负责人告知,目前,要分两种情况考虑。一,如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地...
贷款买了一
套房
,现在想
再买
一套,可以把第一套抵押进行买
第二套吗
?
答:
你买了一套房子,现在想
再买
第
2套房子
,那么需要把第1套房的贷款还完之后,再把第1套房子做抵押,去买第2套房子,如果第1套房子没还完贷款不能做抵押。首套房贷款,
二套房
贷款。首套房与二套房贷款的区别 1、首付比例:如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话,即便购房者是通过商业贷款...
异地买房算不
算二套房
答:
一、现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定,一般是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。申请人名下有房或者有过贷款记录,再申请房屋按揭贷款,都
算是二套房子
的。对于异地申请房屋按揭贷款,同样适用。二、即使申请人在当地没有房子,但是有过房贷的记录或者名下有房子,再在异地贷款买房,...
...房贷还没有还完,结婚之后还可以
再买
一
套房子吗
!可以做按揭吗_百度...
答:
都可以按揭,主要是一般
二套房
银行会提高首付,提高利率而已。当然,有些地方对这个还有更多更苛刻的限制,具体可以咨询下置业顾问,他们对当地的按揭这些最清楚。
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