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北京顶楼违建拆除
顶楼
搭个遮阳棚算
违建
吗
答:
法律分析:
顶楼
搭个遮阳棚属于
违建
。顶楼搭个遮阳棚不在房屋建设规划之中。建筑物
顶层
平台的空间开发权应属全体业主所有,建筑物顶层平台的所有人无权建设任何建筑物。在顶楼搭个遮阳棚需要向建设部门批准。对于未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,不能擅自改变建筑。法...
顶楼违章搭建
建几年变成合法的呢
答:
顶楼违章搭建
不管建成多少年都是违法的。但是在乡村规划中超过20年违建房可以通过补办相关手续来处理,补办了房产证、土地证后就可以获得其所有权,变成合法建筑;强制
拆除
,因为违建房是不具备合法性的,因此很难依据时效去取得合法产权,只能通过强制拆除来处理违建问题。违章搭建,是指未经政府规划部门的...
顶楼违建
认定标准
答:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;擅自改变了使用性质建成的建筑物;临时建筑建设后超过有效期未
拆除
成为永久性建筑的建筑物;通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。2、有一种观点...
顶楼
建阳光房算
违建
吗
答:
法律分析:一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于
违建
;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那...
顶楼违建
认定标准
答:
从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。更多关于
顶楼违
...
顶楼违建
认定标准 标准是怎样的
答:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;擅自改变了使用性质建成的建筑物;临时建筑建设后超过有效期未
拆除
成为永久性建筑的建筑物;通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。2、有一种观点...
老旧小区改造
顶楼
彩钢房怎么办
答:
拆除
。老旧小区楼顶的违建彩钢房,这种小区
顶楼违建
日趋老化,破旧不堪,存在严重安全隐患,必须拆除。
顶楼
怎样弄才不算
违建
?
答:
也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。
违章建筑
主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)临时建筑建设后超过有效期未
拆除
成为永久性建筑的建筑。
气炸!
顶楼
新房刚装修完要封露台,物业和城管都来了,要我马上拆
答:
2、另外私自封或搭露台,从严格意义上来说属
违章建筑
,如果物业劝阻后业主仍一意孤行,城管则有权利将其强行
拆除
。真要封
顶楼
露台需要怎么做?业主先要通过周围邻居赞成,然后让业主委员会向物业提出要求,大家通过商量来实施,以免出现
违建
被强拆和影响小区整体美观的现象。封露台前要先询问物业这露台的...
顶楼
怎样弄才不算
违建
答:
违章建筑
主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)临时建筑建设后超过有效期未
拆除
成为永久性建筑的建筑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八...
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