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北京婚前买房算二套吗
婚前
有
两套
房子婚后
买房算
首套吗
答:
法律分析:
婚前
一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定
是
根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套
住房认定标准的通知》规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的...
丈夫
婚前
有套房妻子婚后
买房算二套
房吗?
视频时间 00:46
怎样定义首套房和
二套
房
答:
主要看夫妻双方以家庭为单位,名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清,再次
购房
均算为首套房,商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房
算二套
房,首付比例上浮10% 比例为40
婚前
女方名下有一套房产 婚后以男方名义
买房属于二套
房吗
答:
如果女方
婚前
名下有一套住房,婚后无论以谁的名义再买一套,都算作
二套
房,因为是否二套房
是
以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成,贷款利率上浮,3%的契税。在这种情况下,男方可以在婚前以自己的名义
买房
,这样就能算作首套房,可以避免高额的税费和房贷率,之后在还清贷款后可加上女方名字。
离婚后房子归一方再买房子
算二套吗
答:
若贷款未结清——
算二套
;二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;三、夫妻两人,一方
婚前买房
使用商业贷款,若贷款未还清——算二套房以上;四、全款买过一套房,贷款买房——算首套;五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到...
妻子名下一套房,丈夫
买房算第二套
房吗
答:
夫妻名下有两套房的记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方
婚前购房
用的是,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。 若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握和首付比例贷款未还清,
算二套
房以上。婚后...
婚前
已有房 婚后再
买房算二套
房吗
答:
一、
婚前
有房婚后
买房算二套
房的,购房是以家庭为单位的。二、“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。三、二套房认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款...
我和女友未婚,
买房
写两人名字,她已经名下有一套房子,这再买
算二套
...
答:
五、首次
购房
使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 【详解】目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作
二套
房。六、
婚前
一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 【详解】...
有一套房产,再买一套如何判定首套还是
二套
答:
二、二套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套;若贷款未结清-
算二套
2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方
婚前买房
使用商业贷款,另一方
婚前购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义...
老公
婚前
在A市买了房贷款,我在b市
买房算
首套房吗?
答:
属于二套
房。因为男方
婚前
有全款购买住房,婚后女方再贷款
购房
,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不
算二套
房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
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