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北京婚前买房算二套吗
夫妻
婚前
有一方有房结婚后在
买房算二套
房么
答:
5、首次
购房
使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做
二套
房。6、
婚前
一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方...
婚前
一方有房婚后另一方
买房算二套
房吗?
答:
婚前
有一套房婚后
买房算二套
房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:1、自己有住房,给成年子女购房;2、自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行;3、未成年时名下有房产,成年后再贷款
购房算二套
;4、有全款购买住房,...
婚前
异地有房,婚后
北京买房
,算首套还是
二套
?
答:
你们在
北京买房算
首套,按首套房政策交税。但是贷款按
二套
,因为你在天津有过贷款,且没还清,即首付不低于60%,利率上浮1.1倍。而且你只能商贷,因为公积金贷款没还清,是不能再次使用公积金贷款的。
女方有一套房,男方
买房
女方加名
算二套
房吗
答:
不管是婚前有房婚后买房,只要在夫妻名下都被算作二套房。二套房的认定标准还有:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房算
首套;若贷款未结清
算二套
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方
婚前买房
使用商业贷款,另...
婚前
和父母有一套房产,婚后夫妻一套房产,我算限购吗
答:
3、夫妻两人,一方
婚前买房
使用商业贷款,另一方
婚前购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——
算二套
房以上;4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若...
夫妻名下各有一套房
算两套吗
答:
一、夫妻名下各有一套房
算两套吗
结婚前
,有一方已经贷款买过房,那么等结婚后,他再用对方的名义去申请贷款来
买房
,对于这样的情况,即使两人户口没有在一起,仍然算是二套房。婚后夫妻双方一起贷款买房,离婚后其中一方再次申请贷款买房的,也是二套房,首套房资格在夫妻双方共同买房时就已经用掉了...
婚前
有房婚后
买房算二套
房吗?
答:
认定是否二套房,是以家庭为单位界定划分,认房认贷。家庭是指本人,配偶,家里未成年子女,三方名下不能有住房备案登记,三方不能有贷款
买房子
记录在银行。一方
婚前
有住房一套,那么,婚后不管是以家庭谁的名义再次购买住房,都是
算二套
。
婚前买房
,房产证上想写两个人的名字,但其中女方不是首套,还可以按照首 ...
答:
你名下有了一套住房,如果你俩没有结婚证,再买房子,写男方一人姓名,算首套住房。写你俩姓名,就是
算二套
。可以写你俩姓名,因为没有结婚证,买这房子前,需要你俩先去公证处,办理协议房产份额公证手续,有了公证书,才能写你俩姓名在
购房
合同,以后房产证才会是你俩姓名,有结婚证,不需要公证书...
首套房和
二套
房贷款有什么区别 认定标准又
是
什么
答:
不限购城市二套房认定标准 1、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再贷款
买房算
首套;若贷款未结清,
算二套
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻双方其中一方
婚前买房
使用商业贷款,另一方
婚前购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻...
妻子
婚前
有房,婚后我
买房算
首套吗
答:
(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款
购房算二套
。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。(7)
婚前
一方贷款购房。(8)婚后...
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