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办理房产证房主本人到不了
长期不
办房产证
会有滞纳金吗
答:
我的房产证一直没办理,有三年了,有什么后果吗?房产证三年未办理后果说明如下:1、没有房产证的房产,不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有
办理房产证
,就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是
房主
自己决定的,可以...
20年前买的二手房,原小区
业主
都没有
办到产权证
,现在遗留问题可以办不动...
答:
风险后果自负。没有
办理房产证
的房子,本就依法不许买卖 你明知当时无证而购买,本身合同就无效。不合法行为的后果是自负的
房产证
可以暂时先不办吗???
答:
房产证可以暂时不办,只要你缴纳完毕契税和维修基金,把单据凭证保留好,以后什么时候想办理,再去
办理房产证
就可以,延迟办理房产证也不会有滞纳金。房产证办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件到
房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品...
租房子、但房子正处在
办理
过户过程中、原
房主
见不着、现房主应该带什么...
答:
20个工作日后,领取新的房产证;凭新的
房产证办理
物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清
房东
未付清的银行贷款...
二手房买时
房产证
没下来呢,现在
办理
的时候找不到原
房主
答:
不知当时你们是否订立了正规的《购房合同》?里面有关于以后房产证办理的详细条文码?有付清房款给对方写的收据吗?你买的是动迁房,这两年的各种缴费的单据交的是什么费用?是否上面有谁的名字?假如以上的问题,你都是办得很牢靠(证据确凿),假如对方想赖账,不配合你
办理房产证
的话,你只有去法院...
儿子偷拿了父母亲唯一的一套房子的
房产证
,把房子和证一起卖给别人,父母...
答:
因此,儿子出卖父母房屋的行为产生何种法律效果,需要区分情形进行判断。第一,若
房产证
和不动产登记簿上记载的权利人为父母亲而非儿子,则儿子无法为房屋买受人
办理
房屋所有权的变更手续,房屋的所有权依然由父母亲享有。此时,不存在父母亲要回自己房子的问题。即使买受人向父母亲主张交付房屋,父母亲也...
房产证
是
本人
的,
户主
却是别人的,怎么办?
答:
房产证
是
本人
的,
户主
是别人的,说明你买房子时没有要求之前的户主迁走,这是遗留问题尽快到派出所了解清楚马上迁出去,不行只能起诉了。
买房但
房主
还没有
办理房产证
需要交过户费吗
答:
不需要交过户费。房产过户过户方式继承过户一、
办理房产证
过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需...
房产证
为什么办不下来?原因在这!
答:
购房者没有及时提供应交的文件材料,例如,购房者拿着购房合同,始终不交给开发商,自然也就办不下产权证书了。3、委托他人
办理房产证
但没有出具授权委托书的 请他人办理房产证,是需要
房主本人
的委托书的。如果是自己的原因,应积极与开发商和房屋发证主管机关配合,争取在最短的时间内将房产证办下来。
房产证
要不要放在中介?
答:
房产证
原件是不能交给中介的,在有需要的时候才交,如果房产证原件交给中介,中介可能会拿房产证做一些非法的活动,对
业主
利益构成侵害。下面这些环节都需要房产证:1、报盘 卖方向中介申请卖房,中介所做的登记手续就是报盘,这时需卖方提交房产证原件。需求:大型的中介公司会对房产证基本信息进行核实,...
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