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办理房产证房主本人到不了
房产证
是
业主办
还是开发商负责
办理
?
答:
新房房产证一般都是由开发商办理的,也就是说交房之后开发商还需要帮所有
业主办好房产证
,一般规定在交房后的90天以内要办好房产证,不过超时的情况很常见。如果
业主不
愿意等的话可以在开发商办完初始登记以后自己去
办理房产证
,个人办理要比批量办理快一些。房产证上有哪些信息 1、权利人的基本情况。包括...
二手房买了十几年,没过户,现在想办过户,但原
房主
找不
到了
答:
建议咨询房屋所在地不动产登记管理部门;如不动产登记管理部门拒绝登记的,可采用以下几种方式之一寻求解决:a.向房屋所在地人民法院起诉,请求确认你为房屋所有权人。拿到法院确权判决后,再向不动产登记管理部门
办理
过户登记;b.在房屋所在地人民法院对原
房主
提起起诉,要求其协助办理过户手续。对方找不到的...
如果买房子对方是委托人不是
房主本人
可以交易吗?
答:
如果买房子对方是委托人而不是
房主本人
依然可以交易,但是委托人必须要提供房主本人的委托书和相关证件,以及公证材料,确认无误后即可交易。
房主不
是自己,但是
房产证
件在手上,怎么冻结房产
答:
要么双方协商一致,共同向房管局申请
办理
房屋抵押登记,抵押权人领取它项权证;要么在起诉前或诉讼中申请法院采取财产保全措施,进行查封(不是冻结,银行账号是冻结),申请人写财产保全申请书,提供担保财产,交纳保全费。
放在中介的
房产证
拿不回来怎么办? 过户的时候要不要
户主本人
在场...
答:
你看好合同别是房子的买卖合同,也有可能是中介公司暗箱操作要,已低价收购你的房子在高价出售,从中牟取暴利,你最好是赶紧把
房本
那回来,或者多找几个中介看看你的合同是不是阴阳合同,但是要是它们暗箱操作的,你的定金也退不回来 最佳的就是直接高到中介协会,吧你签的合同也拿去,带上定金条,...
我有一套房子有
房产证
没过户原来的
房主
联系不到怎么办?
答:
那就不能过户了,没有办法的,还是要找到原来的
房主
签字过户的。
办房产
抵押需要
本人
吗
答:
具体的要按地方房管局的要求而定。1、解除抵押也就是到房管局
办理房产证
他项权利抵押撤销手续,取回房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的
房主
要带银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续,不需任何费用。2、另外也有抵押贷款的
房主
已经拿到了房产证,也要同时拿...
房产证
过户过
不了
该如何
办理
答:
法律主观:你好,对于
房产证不
能过户怎么办的问题,如果产权不更名 原
房主本人
拿着身份证去房产住宅局可以挂失
产权证
,申请重新办里产权。私下签售的买卖协议也不受法律保护。 最安全的办法就是产权更名过户 如果房主不方便配合产权更名,你可以选择公证(全权委托,有转委托权),而且也不是很担务时间,...
不是
本人
拿
房产证
身份证可以办抵押贷款么
答:
2、 第三方抵押物持有人年龄需在18-60岁之间;3、 第三方抵押物需满足银行的要求
房产证不
是
本人
也能抵押贷款,一般为可以上市交易、房龄在15年以内的商品房;4、 银行的其它要求房产证不是本人也能抵押贷款。贷款按揭买房,房产证原件都在银行抵押一、 按揭贷款购买商品房,在
办理房产
抵押登记后,《...
用别人的房子在银行抵押贷款,还款时需要
房东
到场吗?
答:
房产证
被房产局抵押换成房屋他项权证,这个证才在银行抵押,还清贷款后,房产证才会给你。
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