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划拨土地能办理土地使用权吗
划拨
的
土地可以
过户吗?划拨的土地如何过户
答:
3、分别到房管部门、土地管理部门
办理
房屋产权、
土地使用权
转让 变更登记手续;4、办理房屋产权处分登记。以上内容就是划拨的
土地可以
过户吗以及划拨的土地如何过户的相关内容了,
划拨土地
房产过户 是房产市场发展的特定产物,对于不太了解划拨土地房产过户的,可以读读以上文章了解一下。如果想要交易划拨土地...
看中一个房子,有房产证,也有
土地
证,但土地证是
划拨
的性质的。
答:
划拨
方式获取的
土地
只有
使用权
,是不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才
可以办理
房产证和房产过户手续。
国有
划拨土地可以
转让吗
答:
国有划拨土地是可以转让的。但是需要符合下列条件:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;4、签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交。
划拨土地使用权
转让
办理
程序是:1、申请,交易双方提出转让、受让申请交易...
划拨土地能办
房产证吗
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条, 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部]统-负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统-的房地产权证书,依照本法第六十-条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的
土地使用权
的确认和变更,分别载入房地产权证...
土地
证是
划拨
的 房子
能办
房产证吗
答:
可以办
房产证, 以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,
土地使用权
就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门
办理
转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。房产证办理流程如下:1.确定开发商已经进行...
划拨土地
的房子过户需要交土地出让金吗
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方
办理土地使用权
出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
划拨土地能
过户吗
答:
法律主观:划拨的土地经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准可以过户。划拨的土地转让过户应取得批准权的人民政府审批公文,具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。法律客观:《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用...
划拨土地能办
房产证吗
答:
可以办
房产证, 以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,
土地使用权
就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门
办理
转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。房产证办理流程如下:1.确定开发商已经进行...
土地使用
证为
划拨
,买后不过户
可以
建房吗
答:
折叠第十二条 以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于下列情形之一的,经有批准权的人民政府批准,可以不
办理土地使用权
出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。土地收益的缴纳和处理的办法按照国务院规定办理。(一)经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于建设...
房产证上的
划拨
和出让有什么区别
答:
划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得;(6)两者的使用期限不同。
划拨土地使用权
没有使用期限的限制,使用者可以无限期使用。出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。
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