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划拨土地能办理土地使用权吗
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用地
40年
土地使用权
续期需要交出让金吗?
答:
1、
划拨土地使用权划拨土地使用权
是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。(1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、...
国有
土地使用权
更名是允许的吗?
答:
国有
土地使用权
更名在一定条件下是允许的。国有土地证分很多种,不是每一种都
可以办理
过户。国有土地分为
划拨
和出让性质。划拨,是不
能办理
过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。 一、国有土地...
郑州
划拨土地
转为出让土地需要缴税吗 税费是怎么计算的
答:
4.转让条件不同:郑州
划拨土地
的转让须经原批准
使用土地
的机关批准, 经济适用房 转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿
土地使用权
出让金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。5.补偿标准不同:如果遇到郑州政府拆迁,出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。税费的
办理
是很复杂的...
国有
土地
证、集体土地证有年限吗?
答:
3、对于
划拨土地
,国家可以另行划拨一块土地给原
土地使用权
人使用。对于出让土地,土地使用权人可请求退还土地灭失部分剩余年限的出让金。以划拨方式取得土地使用权的土地,使用是无限期的。二、能过户吗?国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不
能办理
过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国...
划拨土地
的房子能买吗
答:
划拨土地的房子能买。划拨土地的房子是指在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,
划拨土地使用权
是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规定报请有批准权的人民政府审核,由受让方
办理划拨土地
出让手续、依法补缴土地使用出让金。以划拨...
买地皮是永久的吗
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方
办理土地使用权
出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
买地皮是永久的吗
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方
办理土地使用权
出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
已设立的公司,在以
土地使用权
出资时,必须先
办理
过户手续吗?
答:
以土地入股是可以的。但是你提到入股的土地是划拨的,土地入股也是一种转让行为,
划拨土地使用权
转让会受到一定的限制,转让行为要经过政府的国土、以及其他部门批准。验资当然需要评估,土地评估报告有半年的有效期。
国有
划拨土地
如何
办理
过户?
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方
办理土地使用权
出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
土地使用权
能贷款吗
答:
我国土地实行国有制,个人仅有土地的使用权,土地使用权所有者可以进行抵押贷款,不过,国有
划拨土地使用权
不能直接抵押贷款,需房地一致才行,否则容易造成土地纠纷,且贷款需签订合法、合规的抵押协议,
办理
相应的保险手续等。另外,土地使用权抵押贷款到期或取消,需要到土地管理部门和房地产管理部门办理...
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