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共有产权可以卖一半房产吗
共有产权房可以卖吗
答:
法律主观:可以买卖。
共有产权
房指的就是
房子
的产权不只是 购房 者一个人所有的,
还有一部分
是属于政府的一种房子,政府与购房人各自持有一定比例的产权,这是根据购买的时候出资比例来看的,对于出资比例也是有规定的,购房者可向政府赎回产权,待
房屋
满5年后才能上市,另外,政府是有优先购买权的。
夫妻
房产共有
,一方逝世后,另一方
可以
卖房吗?
答:
如果遗嘱继承人放弃继承,应该办理公证以后然后出售,只要在公证处换取了新的
产权
证,取得产权以后就可以随自己的意愿处置。如果产权今天登记再配我的一方,根据我国法律规定,存活的一方是没有资格
卖掉房子
,但是客观上是存在这种单方处分
房产
的可能性。如果房产登记在一方的名下,不管是以不动产登记,还是以...
一半产权
怎么过户
答:
3.如果离婚的时候贷款依旧未还清,一旦是属于夫妻
共有
财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买,婚内还贷的,则未还清的贷款作为该
产权
人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。一、
房产
是什么所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们...
共有产权房可以
买卖吗
答:
共有产权房可以
买卖吗 1、共有产权房是指政府和买房人分别拥有被购买房屋的一定比例的
房屋产权
,然后政府会把自己手上的房屋产权暂时让给买房人使用。买房人也可以向政府“赎回”自己房屋的产权,等到房屋满五年以后就可以上市进行销售,而且政府拥有优先购买这套房屋的权力。2、共有产权房是可以买卖的,...
房产可以
赠与
一半吗
答:
房产可以
赠与
一半吗
房产可以赠与一半。
房屋
一般来说是能赠与部分产权的,但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后,这
一半产权
就是属于他人的,他人也可以再赠与或者卖给别人,但需要共同产权人的同意。房产可以赠与哪些人 房产可以赠与任何人,比如自己的亲人、子女、朋友和一些有利益关系的人,...
疑
共有产权房
满五年后
能不能
回购政府的那
一部分
的产权呢?
答:
共有产权
房满五年后不能回购相关部门的那
一部分
的产权。相关部门不出让持有份额,是希望共有产权住房能够循环使用,让更多的住房困难家庭用上,也是为了引导购房人成为长期住户,落实“
房子
是用来住的,不是用来炒的”的调控思路,减少共有产权住房的资产属性。共有产权房:共有产权房,是地方相关部门让渡...
房产
证共同持有人
可以
单独卖房吗
答:
一、首先要明确的是,您说的这个共同持有,是按份共有,还是共同共有?二、这一点很重要,因为我国《物权法》对按份共有和共同共有的不动产或者动产的处分规定,是有区别的。三、我国《物权法》对
共有产权
有如下的相关规定:1、《物权法》第九十三条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共...
房
产权共有
,卖房钱收了
一半
后,
房产
改成个人私有,再继续交易,
可以吗
答:
房产权共有
,指产权是若干人共同拥有,本身就是私有的,如果是公家的产权,改为私人的,那么你的合同签约的对象是谁,是公家卖给你的,还是私人卖给你。如果是公家,那么你可以告对方一房两卖,公家房转为私有,实际也是产权转移了,你的合同显然是没法履行了,对方违约了,自然要付出违约责任。谈不上...
共有产权房可以卖吗
答:
可以卖
。
共有产权
房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权,然后整个
房子
的使用权政府会暂时让与给自住的购房者。购房者可向政府“赎回”产权,待
房屋
满5年后才能上市,另外,政府是有优先购买权的。法律依据:《住房城乡建设部关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》四、管理制度。要...
房屋一半产权能否
赠与
答:
房屋产权
是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等房屋产权性质按房屋来源可分为:商品房...
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