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公积金没用过买二套房
如果在外地买了一
套房
, 用了上海
公积金
里的存款但是没有贷款过.那么上...
答:
【详解】目前银行对
二套房
认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。五、首次购房使用商业贷款,再次购房
使用公积金
贷款 【详解】目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清...
有过
公积金
提取记录,再买房算
二套房
吗
答:
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上。三、夫两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是
公积金
贷款,婚后两人想要以夫名义共同贷款。若贷款已...
提取过
公积金
,买房算是
二套
吗
答:
提取过住房公积金再买
第二套房
算二套,如果只是提取
过住房公积金
,没有买个住房的,不算二套房。二套房的认定是根据家庭实际拥有住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年...
第一套房商业贷款未还清,再买
二套房
可以用
公积金
贷款吗
答:
不可以的,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷
买二套房
的,但不能再次申请
住房公积金
贷款。2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性...
名下有
套房产
了,会影响后续的
公积金
贷款买房嘛?
答:
公积金购买二套房
的问题:关于这个问题,需要分几种情况对待。首套
房使用公积金
的贷款了,且没有还清,这种情况是 不能使用公积金贷款买二套房。按国家和北京市的相关规定,用公积金贷款买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积90平米以上的,贷款...
已经有了一套商业房贷,是否还能在买
第二套房
用
公积金
贷款呢?
答:
可以办理
公积金
贷款,商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持:(1)一年半之内的房管部门备案的网签合同。(2)一套房首付不低于30%、
二套房
...
在开封
买二套房
首付比例是多少?能用
公积金
贷款吗
答:
二套房公积金
贷款首付比例一般是30%,利率则是不低于9折,甚至有可能是原利率。二套房和首套房最大的区别,就是在于需要缴纳的税金高些,二套房契税为30%,而首套房90平以下缴1%,90平至144平缴1.5%,大于144平缴3%。二、如何判定为首套房和二套房 1、购房者名下是没有住房的,且通过多方面的...
首套房全部用
公积金
贷款
买二套房
可以算首套房吗
答:
首套房全部用
公积金
贷款
买二套房
可以不算首套房。首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(...
没用过公积金
第三
套房
能不能用?
答:
没有
用过公积金
的情况下,第三套房也是无法
使用公积金
办理贷款的。按照规定,只有个人购买首套房和
二套房
的时候才可以使用公积金贷款。购买第三套房是不在公积金贷款的范围内的,但是用户可以将公积金账户余额提取出来用于偿还房贷。通常情况下,首套房和二套房办理公积金贷款也是有一定条件的,往往首套房办理...
公积金
拿出来用会影响以后买房吗
答:
如果只是提取过公积金,而没有
使用公积金
贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经
用过公积金
贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前
使用过
一次公积金贷款,同时这也是购买的
二套房
,属于二套房贷,首付少6成。根据上述两种情况,...
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