99问答网
所有问题
当前搜索:
债权如何约定优先受偿
最高人民法院关于建设工程价款
优先受偿
权问题的批复的法规内容_百度知 ...
答:
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的
优先受偿
权优于抵押权和其他
债权
。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括...
什么是事后抵押,其效力
如何
?
答:
抵押,是指抵押人和
债权
人以书面形式订立
约定
,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款
优先受偿
。网友咨询:什么是事后抵押,其效力
如何
?律师解答:所谓事后抵押,一般是指债务人有多个普通债权人,在清偿债务时,...
破产
债权
人利息
怎么
计算?
答:
第一百一十条享有本法第一百零九条规定权利的
债权
人行使
优先受偿
权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的,其债权作为普通债权.根据我国法律规定,债权人向人民法院申报债权利息的,申报利息金额应当依债权债务双方当事人
约定
利息计算,截止至人民法院受理破产申请之日止.因一般...
建设工程
优先受偿
权优先于哪些权利
答:
1、权利优先顺序 基于法定优于
约定
原理,《最高人民法院关于建设工程价款
优先受偿
权问题的批复》第一条规定,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他
债权
。针对实践中的司法实践困惑,...
关于汽车抵押贷款的法律法规
答:
法律分析:
债权
的抵押应在民法典的规定下进行才有效,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人
约定
的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产
优先受偿
。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为...
物权编第四分编担保物权的相关规定解读
答:
1.禁止流质(押)规则有所缓和,同时也为非典型担保预留空间 《民法典》第401条、第428条在流质问题上采取较缓和的态度,未直接以“不得”限制当事人对流质条款的
约定
,而改为规定“只能依法就抵押/质押财产
优先受偿
”。流质契约,是指当事人双方在设立担保物权时约定,当债务人不履行债务时,由
债权
...
担保最高
债权
额是什么意思
答:
最高额抵押指债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的
债权
提供担保财产的,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产
优先受偿
的情形。那么最高额抵押权担保债权的确定原因有哪些呢?请阅读下面的文章进行了解。从国外立法例及最高额抵押权的特性看,最高额抵押权担保债权可以基于当事人
约定
的原因而确定,也可...
建设工程
优先受偿
权可否转让
答:
承包人在转让工程款
债权
前与发包人
约定
排除
优先受偿
权的,该约定对承包人以外的实际施工人不具有约束力”。2、江苏高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》(2008年)第20条规定:“承包人将建设工程价款债权转让的,建设工程价款的优先受偿权随之转让”。《江苏高院审理指南》)第(九)...
物权
优先
于
债权
,举个例子说一下?
答:
虽然甲与乙之间的合同在先,甲与丙之间的合同在后,但乙对该玉器仅为
债权
,丙对该玉器拥有所有权,根据物权优于债权的原则,应
优先
保护丙对该玉器的所有权。2、依《合同法》第8条、第107条规定,依法成立的合同,受法律保护。当事人不履行合同
约定
,或者履行合同不符合约定的,应当承担违约责任。本...
最高
债权
数额是什么意思
答:
登记的最高
债权
额与当事人
约定
的最高债权额不一致的,人民法院应当依据登记的最高债权额确定债权人
优先受偿
的范围。 上述规定,意在统一关于最高债权额的司法适用,本文将分别谈谈
如何
理解最高额保证和最高额抵押中的最高债权额。 最高额保证中的最高债权额 最高额保证属于保证的一种,不...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜