99问答网
所有问题
当前搜索:
住宅的建筑面积和总建筑面积的关系
容积率
与
绿化率是如何确定的?容积率多少的
房屋
才舒服呢?
答:
容积率影响因素全部小区的楼板
总建筑面积
,及其房主有着非常大的关联,绿化率跟全部小区的公共性园林绿化地,及其植被覆盖有着非常大的关联。二者都是会直接
关系
小区居住的感受,及其舒适度小区的生活环境,及其整体上的立体感。容积率越小那样它具体的小区园林绿化地
总面积
就会越多,质量还会就越好,这些都是...
砖混结构
住宅
楼的墙体面积占
总建筑面积的
多少
答:
这个占比的系数应该是在2.2到2.8的系数! 这样的只是估算!
使用面积如何换算成
建筑面积
?
答:
有效面积是
建筑面积
减去
房屋
混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这包含厨房、卫生间所占面积。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式
住宅
中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金,都是按使用面积计算。依据...
城市规划师相关知识辅导:居住区设计基础理论
答:
三、住宅容积率 是每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积或以
住宅建筑总面积与住宅
用地的比值表示。 建筑容积率是建筑规划设计中一项重要指标。它可以控制建筑基地内建筑的规模和高度,以便留出一定的空地作为绿化交通广场用地,也可以控制建筑物的层数以符合城市规划的要求。当地城市规划主管部门对需要建设的基地应提出建筑容...
盖房时房檐算不算
建筑面积
答:
不算。在住宅建筑中,计算
建筑面积的
范围和方法是:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。2、多层或高层
住宅建筑的建筑面积
,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上...
高层
住宅
每户型
的建筑面积
怎么算?
答:
你是算建筑面积吗?还是销售面积,我仅以单套
房屋的建筑面积
来回答:建筑面积=套内面积+公摊面积,套内
面积的
计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可,(用CAD的查询面积计算较为方便,实在不行就手算)公摊面积=公摊系数X套内面积 公摊系数=整栋楼的所有公共部位(楼梯间,电梯间,管道...
房屋建筑面积
如何计算
答:
建筑面积按外墙外围长度计算,高度超过2.2米也要计算面积,阳台算一半,如果是封闭式阳台按全面积计算,至于和围墙和屋檐下挡雨的是不算
建筑面积的
。
建筑面积
计算小秘诀
答:
2. 分块计算:把建筑物分成几个简单的几何形状,如矩形、三角形等。3. 逐块算面积:根据形状算每块的面积。4. 加起来:把所有块的面积加起来,就得到总面积啦!
建筑面积的
用处建筑面积的用处可大了:建筑设计:确定建筑物的功能、结构等。施工管理:决定施工进度、人员配备等。房地产交易:确定
房屋的
实际面积、价格...
关于
房屋建筑面积与
使用面积,有比例吗?
答:
是指
住宅建筑
外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积,使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和;建筑面积指与使用面积及使用率计算有直接
关系
,因地区的不同,其定义和量度标准未必一致,一般情况下,建筑面积一般大于使用面积。
建筑面积和
使用
面积的
比例如下:首先确定购买单元的...
阳台
面积
是否算套内面积
答:
1、对于封闭式阳台,阳台的建筑面积是根据外围大小的投影面积进行计算,需要全部纳入
房屋的建筑面积
中。 2、对于半封闭式阳台,阳台的建筑面积同样是计算外围投影面积,但在纳入套内面积时,只需要计算外围投影
面积的
一半即可。 二、
建筑面积和
套内面积有什么不同 1、面积大小不同 建筑面积是包括房屋全部面积加上公摊面积...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜