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住宅的建筑面积和总建筑面积的关系
个人商用房和个人
住宅
房有什么区别?!
答:
出卖人委托预测该商品房
面积的
房产测绘机构是___,其预测
建筑面积
共___平方米,其中,套内建筑面积___平方米,共用部位与共用
房屋
分摊建筑面积___平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为___。 (如:正负零、地下一层�6�1�6�1...
买房需要 注意什么
视频时间 03:25
青岛二手房税费怎么算
答:
(建筑容积率是指一个小区的
总建筑面积与
用地
面积的
比率)。 2、非普通
住宅
应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些
房屋
不论面积大小,只要房产证注明它的使用用途,都被看作是...
建筑
设计概况
答:
内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设汁建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等,以及能反映建筑规模的主要技术经济指标,如
住宅的
套型和套数(包括每套
的建筑面积
、使用...
买房必备知识——让您快速掌握如何购房
答:
8.商品房的销售面积的计算方法 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和 (一)套内
建筑面积的
计算方法:①套内使用面积:住宅按《
住宅建筑
设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算;其他建筑按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。②套内墙体面积:商品房套内使用空间...
阳台
建筑面积
计算规则是什么
答:
符合标准
住宅的
不封闭阳台,应该按照围护结构水平投影的一般来计算建筑面积。如果超过了,那么超过的部分就要计算全部
的建筑面积
。而封闭阳台不管有没有符合下面的这些标准,全部都要计算建筑面积。 1、建筑面积九十平方米及以下户型,各种阳台水平的投影面积总和不能超过十二平方米。 2、建筑面积九十平方米到一百四十平方...
房屋
确权
面积
是什么?它包含什么面积?
答:
例如楼内的公共同行空间、楼梯、电梯、小区门口的警卫室、管道井、配电室、公共健身房等公共使用生活的空间,这部分面积是根据使用的居民数量计算出总面积,用总面积除以居民数量就是各户平均的使用面积,就是公摊面积,这部分面积是计入
房屋的建筑面积的
一部分主体面积。4·...
容积率50是什么概念
答:
容积率5.0是属于高层建筑,一般是在30层左右。容积率是
和总建筑面积
、规划用地面积有直接
的关系
,容积率的高低影响到小区居民的居住舒适程度。一般,高层
住宅的
容积率需要在5.0以下,多层住宅的容积率需要在2.0以下,绿地率则不能低于30%。由于容积率变高了,那么意味着小区的总建筑面积增加,而对于同一块...
麻烦各位大哥大姐帮我算下我家
的建筑面积
9间二层长30米进深10米1楼...
答:
你家房子标高最低的也有3米那就是说两层都要算全面积。建筑面积=30*10*2=600m2 根据你的意思可能是要计算它的使用面积了,但你给的条件不足,我也不知道你家房子的墙有多厚,说的专业一点上面的600都不是很正确,应为你告诉的进深它本身不包括墙体厚度!那就是说你家房子
的建筑面积
应该大于600...
选小区:容积率和绿化率对居住影响有哪些?
答:
先说容积率容积率,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与可建设用地面积之比。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。对于住户来说,容积率直接
关系
到居住的舒适度。容积率的计算方法是项目
总建筑面积与
可建设用地面积之比,即:在计算这两个面积时,要注意有些地方要算总建筑...
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