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住宅容积率限制
架空层建筑面积是否计入
容积率
答:
架空层的层高低于2.2米就不计入
容积率
,反之高于或等于2.2米就必须计入容积率.也就是说算作建筑面积就要计入容积率的.
房地产市场中的
容积率
是什么和建设面积是什么关系
答:
建筑
容积率
:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。建筑密度:即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。答案补充 规划用地面积是红线围成的面积。附属建筑物也计算在内,但应注意不计算面积...
容积率
4.0高不高
答:
容积率
4.0是属于正常的。容积率又称为毛密度,能决定地价成本比例,对于业主来说,容积率是直接影响居住舒适度的重要因素,一个好的居住小区,高层
住宅
的容积率不能超过5,多层住宅不能超过3,并且绿地率要超过30%,但由于土地成本的
限制
,许多项目都不能做到;如果容积率是4.0的话是属正常的,有些一流...
容积率是什么?哈尔滨
住宅容积率
怎么计算
答:
绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并...
容积率
1.3 是什么概念
答:
比较好的水平。1、当城市土地日益稀缺,低
容积率
的人居显得愈发珍贵,兼得优越自然生态与便捷繁华。2、容积率1、3的话算是很宜居了,密度很小,住户的私密性有极高的保障。3、高档独栋别墅,一般容积率低于.3。
容积率
的概念
答:
容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是...
容积率
是怎样计算的?
答:
容积率
(Plot Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即...
容积率
1.7是什么概念
答:
这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是项目都能做得到。容积率多少合适?1、容积率低于0.3,这是高档的独栋别墅项目。2、容积率0.3...
容积率
怎么算的容积率越大越好还是越小越好
答:
对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。1、一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率...
容积率
大小对开发商有什么影响
答:
容积率大小对开发商而言会直接影响到成本和利润,因为容积率决定地价成本在房屋中占比例。容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一般而言,一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是所有...
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