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住宅容积率限制
柳州华润凯旋门
容积率
4.5 高容积率有什么影响?
答:
这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是所有项目都能做得到。【通俗解释】通俗来说的话容积率就是,小区的总户数、人数和小区面积的...
公园
容积率
多大合适?基准容积率是什么?
答:
针对开发商而言,建筑
容积率
确定土地价格成本费在
房屋
中占有比例;但对于居民而言,建筑容积率立即牵涉到居住的地方舒适感。绿化率亦是如此,公园的绿化率比较高,建筑间距比较低,开发商适合于回收利用资金总面积越少,而居民就会越舒适。公园绿化率规范多少1、根据我国要求,综合性公园是适用于群众进行各种户外...
容积率
3.3是什么水平?
答:
比较好的水平。1、当城市土地日益稀缺,低
容积率
的人居显得愈发珍贵,兼得优越自然生态与便捷繁华。2、容积率1、3的话算是很宜居了,密度很小,住户的私密性有极高的保障。3、高档独栋别墅,一般容积率低于.3。
工业用地有
容积率
系数么?
答:
容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是...
住房
容积率
什么意思
答:
我们通常所说的“
容积率
”,是指一个
住宅
小区的总建筑面积与所占用土地面积的比率。对于开发商来说,容积率的高低直接影响到地价成本在
房屋
中所占的比例。而对于购房者来说,容积率的大小则直接关系到居住的舒适度。通常来说,一个理想的居住小区,高层住宅的容积率不应超过5,而多层住宅的容积率则应
限制
...
国土资源部
限制
四层一下住房建筑了吗?
答:
没有相关的消息,早在多年前
限制
的是,低密度且层数不能低于三层的独栋
住宅
,整个项目的
容积率
不能低于1-1.5,到没有要求四层以下,除非是所在城市不同,当地有更严格于国家约束之上的要求,这是可以的
绿化率36%
容积率
2.7
答:
而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于 30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是所有项目都能做得到。 )如果觉得回答还行 麻烦给个采纳 ...
房屋
类型有哪些?
答:
1、按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。2、按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。3、按楼体建筑形式分类,主要分类低层
住宅
、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。4、按
房屋
型...
小区的
容积率
对居住有何影响?不是越大越好
答:
容积率
说的是建筑面积毛密度,也就是小区总面积和用地面积的比率。我们计算容积率的公式与小区基建面积、楼面面积有关,但是容积率越高小区的入地利用率也就越高,同时对附近的基础设施也加大了压力,所以小区的容积率不能以没有
限制
,在我国大部分的城市对建筑容积率都是有管制的。容积率的大小决定了小区...
城市基础设施配套费
答:
城市配套设施费征收规定凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的
住宅
项目,除国家和本市另有规定外,建设单位应当缴纳配套费。从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。 (一) 征收范围和征收标准 ...
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