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交房要拿到的证件
交房
时,开发商应该提供哪些
证件
?
答:
1.开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2.开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题...3.开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件,《住宅使用说明书》里应对住宅的结构性能和各部位(部件)的类型...
交房
具备哪三证一书
答:
1、
交房的
时候业主应该要求开发商提供三证一书一表的原件,三证一书一表是指:《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建设工程竣工验收备案表》。一般开发商提供的是复印件,不过可以跟开发商协商查看原件。2、交房的时候要注意检查...
交房
时开发商应该给业主提供什么
证件
答:
商品房
交房
时开发商应提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。收房时,开发商须向业主出示《竣工验收备案表》原件,上交备案部门同意备案的签名和印章,以证明验收合格。开发商收房时需向业主...
交房要拿到
哪些
证件
答:
交房
时,业主通常
需要拿到的证件
主要包括:房产证、土地使用权证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。这是房屋所有权的最直接证明,业主在办理入住手续时应当拿到此证。土地使用权证又称国有土地使用...
开发商
交房要
提供什么
证件
答:
交房时开发商需要提供国有土地使用
证
、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证,以及其他
交房时需要
提供的必要性材料。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发...
交房
时要哪些
证件
答:
交房时需要的证件
包括:购房合同:证明购房者购买了房屋的相关权利。它包含了购房者对所购买房产的详细条款,因此十分重要。无论是商品房还是存量房,购房合同都是基础性的交房依据。需要查验该合同的真实性和准确性。在房屋验收前要对合同中有关房产信息的所有内容进行核查和比对。特别应注意所交付的商品房...
交房需要
什么手续和
证件
答:
敬请按照您收到的《入住通知书》上所规定的具体日期及时间,携带好所有必要
的证件
及相关资料前来办理入住手续。我们将派遣专业的接待人员为每一位业主,提供详尽周到的服务,以便能够共同核查以下文件的原件:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工程竣工验收备案表》。其后,业主们可以享受由...
交房要拿到
哪些
证件
才算交房?
答:
建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。第二是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书",这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在
交房
时开发商都应提供。第三是开发商已
取得
国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题
获得
解决。
交房
时开发商
需要
给业主提供哪些
证件
答:
交房
时开发商
需要
给业主提供
的证件
包括五证、两书和一表。两书指的是商品房质量保证书、商品房使用说明书,一表指的就是房屋竣工验收备案表,以上这些相关材料是需要交给每一位业主的,而且要在政府部门进行备案之后才能给交给业主完成后续的交房流程。如果在交房时无法提供上述的材料,购房者是有权拒绝...
交房需要
给开发商办理什么手续
答:
开发商
交房要
提供的材料有:商品房房地产权证;土地使用权证书;建设工程质量检验合格单;住宅质量保证书;住宅使用说明书;物业管理方案;房屋交接书。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质...
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